기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동3가

당산동부센트레빌 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영신로 191

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,445원 영등포구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 468세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
468세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2003.06.25 (23년차)
관리비부과면적
60,199㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
749대
CCTV
146대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15080205
당산동부센트레빌 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,463원 392.3 23,616,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,530원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 499.1원 대비 369.5 22,244,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 929원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.2 434,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 91원 낮음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 0.7 42,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 비교 자료 없음 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,849원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 14.4 865,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,563원 424.2 25,535,416
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,083원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 140.6 8,462,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,469원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 252.4 15,195,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 577원 낮음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.5 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,585원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.1 1,210,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 849원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.6 397,306
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,285원 48.9 2,941,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,285원 높음 85% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 48.9 2,941,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 143,512원 1,115.7 67,163,569
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3원 비교 자료 없음 0.0 1,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,557원 높음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 190.9 11,492,813
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,152원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 580.9원 대비 662.0 39,851,116
D09 수도료(공용) 공용 수도 986원 높음 227% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.7 461,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,222원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 180.5 10,867,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.5 1,055,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,278원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.9 597,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,815원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.1 849,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,496원 낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 11.6 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,650원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 12.8 772,230
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,099원 비교 자료 없음 8.5 514,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59,684원 464.0 27,932,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59,684원 높음 111% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 464.0 27,932,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 314,507원 중앙값 2,491원/㎡ 낮음 2% 2,445 147,189,164

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,168,044원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,521만 25.08
  2. 1억 2,343만 25.09
  3. 1억 1,905만 25.10
  4. 1억 2,012만 25.11
  5. 1억 2,317만 25.12
  6. 1억 2,685만 26.01
  7. 1억 2,333만 26.02
  8. 1억 2,453만 26.03
  9. 1억 2,254만 26.04
  10. 1억 2,229만 26.05
  11. 1억 2,452만 26.06
  12. 1억 4,719만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
149,312,446원
2026년 7월
147,189,164원

세대당 ▼ -4,536원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 9,951만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 299만원 ㎡당 23,248원
월 부과액의 4년 2개월 월 27,932,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,349원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 7,440만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 링브러워2대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(정화조 브러워) 순천모타상사 7,730,000원 26.08.13 ~ 28.08.12
2026.07.01 승강기유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰 자 미달로 유찰됨 (2회) 현대엘리베이터서비스(주) 26,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.12 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 (주)삼성리사이클 8,168,727원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.01 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 함 (주)청정티엠에스 6,480,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.28 소방시설등 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 새롬이엔지 3,200,000원 26.05.28 ~ 27.01.31
2026.04.14 원격검침 피시교체 및 프로그램 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 원격검침용 피시 고장으로 긴급처리 한빛시스템 1,770,000원 26.04.14 ~ 26.04.14
2026.04.10 급수펌프 콘트롤러 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 고층용 판넬 콘트럴러 긴급수리함 다한펌프테크 5,500,000원 26.04.10 ~ 26.04.10
2026.03.30 물폼공급계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 목재 구입하여 자체 관리 사업자선정지침에 의거하여 5백만원 이하 영진목재 4,367,000원 26.03.30 ~ 26.03.30
2026.03.10 자동문 픽스도어 제작교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 문1대 교체 사업자선정지침에 의거하여 오백만원 이함임 (주)위컴유비스 1,150,000원 26.03.10 ~ 26.03.10
2026.02.25 전기설비안전점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저렴하게 3년계약함 사업자 선정지침에 의거하여 5백만원 이하 주식회사 한국이엘에스 3,150,000원 26.03.10 ~ 29.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법