기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동3가

당산동부센트레빌 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영신로 191

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,036원 영등포구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 468세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
468세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2003.06.25 (23년차)
관리비부과면적
60,199㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
749대
CCTV
146대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15080205
당산동부센트레빌 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,356원 399.3 24,034,524
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,477원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 488.5원 대비 369.1 22,219,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 774원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.0 362,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 79% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 0.7 43,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,012원 높음 92% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 23.4 1,409,734
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,470원 407.9 24,556,016
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,120원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 140.9 8,480,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,924원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 374.9원 대비 256.0 15,408,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 577원 낮음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.5 270,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 849원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 397,306
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,234원 64.0 3,853,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,234원 높음 116% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 64.0 3,853,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,089원 700.4 42,161,680
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 279원 비교 자료 없음 2.2 130,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,893원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 115.8 6,970,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,861원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 333.2 20,059,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,876원 높음 267% 영등포구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 14.6 878,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,412원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 174.2 10,488,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 17.4 1,050,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,278원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.9 597,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,321원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.3 618,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,282원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 10.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,643원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 12.8 768,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59,684원 464.0 27,932,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59,684원 높음 111% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 464.0 27,932,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,833원 중앙값 2,264원/㎡ 낮음 10% 2,036 122,537,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,252,213원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,727만 25.05
  2. 1억 2,261만 25.06
  3. 1억 4,931만 25.07
  4. 1억 4,521만 25.08
  5. 1억 2,343만 25.09
  6. 1억 1,905만 25.10
  7. 1억 2,012만 25.11
  8. 1억 2,317만 25.12
  9. 1억 2,685만 26.01
  10. 1억 2,333만 26.02
  11. 1억 2,453만 26.03
  12. 1억 2,254만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
119,045,050원
2026년 4월
122,537,770원

세대당 ▲ +7,463원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 1,568만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 281만원 ㎡당 21,856원
월 부과액의 3년 11개월 월 27,932,120원 부과 · 12,364,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,068원 대비 높음 97% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 7,440만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 링브러워2대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(정화조 브러워) 순천모타상사 7,730,000원 26.08.13 ~ 28.08.12
2026.07.01 승강기유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰 자 미달로 유찰됨 (2회) 현대엘리베이터서비스(주) 26,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.12 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 (주)삼성리사이클 8,168,727원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.01 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 함 (주)청정티엠에스 6,480,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.28 소방시설등 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 새롬이엔지 3,200,000원 26.05.28 ~ 27.01.31
2026.04.14 원격검침 피시교체 및 프로그램 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 원격검침용 피시 고장으로 긴급처리 한빛시스템 1,770,000원 26.04.14 ~ 26.04.14
2026.04.10 급수펌프 콘트롤러 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 고층용 판넬 콘트럴러 긴급수리함 다한펌프테크 5,500,000원 26.04.10 ~ 26.04.10
2026.03.30 물폼공급계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 목재 구입하여 자체 관리 사업자선정지침에 의거하여 5백만원 이하 영진목재 4,367,000원 26.03.30 ~ 26.03.30
2026.03.10 자동문 픽스도어 제작교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 문1대 교체 사업자선정지침에 의거하여 오백만원 이함임 (주)위컴유비스 1,150,000원 26.03.10 ~ 26.03.10
2026.02.25 전기설비안전점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저렴하게 3년계약함 사업자 선정지침에 의거하여 5백만원 이하 주식회사 한국이엘에스 3,150,000원 26.03.10 ~ 29.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법