기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동3가

당산동부센트레빌 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영신로 191

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,019원 영등포구 대비 낮음 10%
  • 468세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
468세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2003.06.25 (23년차)
관리비부과면적
60,199㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
749대
CCTV
146대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15080205
당산동부센트레빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,308원 367.8 22,140,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,439원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 345.5 20,797,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 879원 낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.8 411,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 77% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 0.8 46,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,815원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.1 849,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,395원 422.9 25,456,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,690원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 137.5 8,278,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,874원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 247.8 14,917,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 577원 낮음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.5 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,428원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 26.7 1,604,310
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 825원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.4 386,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,325원 25.8 1,556,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 644원 낮음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 5.0 301,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,680원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 20.8 1,254,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,984원 738.4 44,452,350
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 595원 비교 자료 없음 4.6 278,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,201원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 110.4 6,646,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,907원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 380.2 22,888,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,989원 높음 2059% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 23.2 1,398,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,641원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 160.5 9,660,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 16.9 1,020,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,251원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.7 585,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,366원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.6 639,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,282원 낮음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 10.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,572원 낮음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 12.2 735,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59,684원 464.0 27,932,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59,684원 높음 130% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 464.0 27,932,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,695원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 10% 2,019 121,537,212

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,371,032원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,599만 25.01
  2. 1억 2,081만 25.02
  3. 1억 2,154만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 6,833만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 356만원 ㎡당 27,714원
월 부과액의 5년 월 27,932,120원 부과 · 15,148,430원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비 높음 181% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 7,440만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 링브러워2대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사(정화조 브러워) 순천모타상사 7,730,000원 26.08.13 ~ 28.08.12
2026.07.01 승강기유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰 자 미달로 유찰됨 (2회) 현대엘리베이터서비스(주) 26,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.12 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 (주)삼성리사이클 8,168,727원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.01 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 함 (주)청정티엠에스 6,480,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.28 소방시설등 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 새롬이엔지 3,200,000원 26.05.28 ~ 27.01.31
2026.04.14 원격검침 피시교체 및 프로그램 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 원격검침용 피시 고장으로 긴급처리 한빛시스템 1,770,000원 26.04.14 ~ 26.04.14
2026.04.10 급수펌프 콘트롤러 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 고층용 판넬 콘트럴러 긴급수리함 다한펌프테크 5,500,000원 26.04.10 ~ 26.04.10
2026.03.30 물폼공급계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 목재 구입하여 자체 관리 사업자선정지침에 의거하여 5백만원 이하 영진목재 4,367,000원 26.03.30 ~ 26.03.30
2026.03.10 자동문 픽스도어 제작교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 문1대 교체 사업자선정지침에 의거하여 오백만원 이함임 (주)위컴유비스 1,150,000원 26.03.10 ~ 26.03.10
2026.02.25 전기설비안전점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저렴하게 3년계약함 사업자 선정지침에 의거하여 5백만원 이하 주식회사 한국이엘에스 3,150,000원 26.03.10 ~ 29.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법