당산삼익 관리비 명세서

Name: 당산삼익 관리비 명세 2026년 9월
Creator: 집비

서울특별시 영등포구 국회대로 552

세대당 23만원
㎡당 2,185원 영등포구 대비 0%
작년 같은 달 높음 1%
176세대
47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 176세대
동수 · 최고층: 2개 동 · 11층
사용승인: 1979.05.04 (47년차)
관리비부과면적: 18,255㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 복도식
분양 형태: 분양
시공사: 삼익
주차: 130대
CCTV: 17대
승강기: 2대
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: 국제경보산업(주)
부대·복리시설: 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.09

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15080402

당산삼익 2026년 9월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	영등포구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		55,985원	합계의 25%	539.8	9,853,290
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	52,976원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 510.8원 대비	510.8	9,323,800
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	245원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비	2.4	43,090
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	2,764원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비	26.6	486,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		70,449원	합계의 31%	679.2	12,399,060
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	9,091원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 87.6원 대비	87.6	1,600,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	59,324원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 572.0원 대비	572.0	10,440,940
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,250원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비	12.1	220,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	785원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비	7.6	138,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		4,403원	합계의 2%	42.5	775,000
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	4,403원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비	42.5	775,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		88,106원	합계의 39%	849.5	15,506,660
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	2,037원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비	19.6	358,470
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	62,349원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 601.1원 대비	601.1	10,973,390
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	6원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비	0.1	1,060
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	17,853원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.1원 대비	172.1	3,142,040
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	1,847원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비	17.8	325,000
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,174원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비	11.3	206,700
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	2,841원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비	27.4	500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		7,656원	합계의 3%	73.8	1,347,500
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	7,656원	0% 영등포구 중앙값 ㎡당 73.8원 대비	73.8	1,347,500
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	226,599원	중앙값 2,185원/㎡ 0%	2,185	39,881,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,935,806원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

2025년 9월: 39,576,170원
2026년 9월: 39,881,510원

세대당 ▲ +1,734원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,093만원 2026년 9월 기준

세대당 적립금 69만원 ㎡당 6,625원

월 부과액의 7년 6개월 월 1,347,500원 부과 · 7,004,000원 사용

적립률 0.8% K-apt 에 단지가 입력한 값

영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 6,625원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 4건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2023.11.23	공동주택 위.수탁관리 계약(재계약)수의계약 · 주택관리업자 · 재계약	(주)국제경보	125,566원	24.01.01 ~ 26.12.31
2019.12.18	주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰	경쟁입찰 낙찰	3,013,584원	20.01.01 ~ 21.12.31
2017.06.23	경비원입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 제시한 내용 성실히 지킨 최저가, 적격업체,이므로 선정되었습니다	경쟁입찰 낙찰	166,879,680원	17.07.10 ~ 19.07.19
2017.06.23	청소원입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저,적격엽체	경쟁입찰 낙찰	30,775,680원	17.07.10 ~ 19.07.09

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영