기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동3가

당산삼익 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국회대로 552

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,192원 영등포구 대비 낮음 19%
  • 176세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1979.05.04 (47년차)
관리비부과면적
18,255㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼익
주차
130대
CCTV
17대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15080402
당산삼익 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,159원 512.5 9,356,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,222원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 466.7원 대비 493.9 9,015,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.5 45,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,680원 높음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 16.2 295,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,763원 663.0 12,102,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,091원 낮음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 87.6 1,600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 57,638원 높음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 555.7 10,144,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,250원 낮음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 12.1 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 785원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.6 138,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,290원 41.4 755,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,290원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 41.4 755,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,477원 901.3 16,451,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,325원 낮음 79% 영등포구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 32.1 585,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,468원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 650.5 11,874,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 낮음 99% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.0 300
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,480원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 158.9 2,900,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,960원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.9 345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,402원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.5 246,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,841원 높음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 27.4 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,656원 73.8 1,347,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,656원 낮음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 73.8 1,347,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,345원 중앙값 2,709원/㎡ 낮음 19% 2,192 40,012,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,484,212원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,676만 25.01
  2. 3,720만 25.02
  3. 3,568만 25.03
  4. 3,451만 25.04
  5. 3,471만 25.05
  6. 3,486만 25.06
  7. 3,623만 25.07
  8. 4,001만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 871만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 11,433원
월 부과액의 12년 11개월 월 1,347,500원 부과 · 1,253,500원 사용
적립률 0.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,159원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2023.11.23 공동주택 위.수탁관리 계약(재계약)수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주)국제경보 125,566원 24.01.01 ~ 26.12.31
2019.12.18 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,013,584원 20.01.01 ~ 21.12.31
2017.06.23 경비원입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 제시한 내용 성실히 지킨 최저가, 적격업체,이므로 선정되었습니다 경쟁입찰 낙찰 166,879,680원 17.07.10 ~ 19.07.19
2017.06.23 청소원입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저,적격엽체 경쟁입찰 낙찰 30,775,680원 17.07.10 ~ 19.07.09

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법