기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동3가

당산삼익 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국회대로 552

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,014원 영등포구 대비 낮음 15%
  • 176세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1979.05.04 (47년차)
관리비부과면적
18,255㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼익
주차
130대
CCTV
17대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15080402
당산삼익 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,232원 542.2 9,896,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,661원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 498.1 9,092,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.4 43,650
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,325원 비교 자료 없음 12.8 233,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,999원 높음 206% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 28.9 527,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,796원 653.7 11,932,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,091원 낮음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 87.6 1,600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,671원 높음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 546.4 9,974,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,250원 낮음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 12.1 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 785원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 138,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,290원 41.4 755,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,290원 높음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 41.4 755,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,874원 702.6 12,825,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,707원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 122.5 2,236,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,703원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 373.2 6,811,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 낮음 98% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.0 310
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,445원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 148.9 2,718,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,960원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.9 345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,216원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.7 213,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,841원 높음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 27.4 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,656원 73.8 1,347,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,656원 낮음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 73.8 1,347,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,849원 중앙값 2,357원/㎡ 낮음 15% 2,014 36,757,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,699,006원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,676만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,231만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 12,178원
월 부과액의 13년 9개월 월 1,347,500원 부과 · 0원 사용
적립률 0.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2023.11.23 공동주택 위.수탁관리 계약(재계약)수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주)국제경보 125,566원 24.01.01 ~ 26.12.31
2019.12.18 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,013,584원 20.01.01 ~ 21.12.31
2017.06.23 경비원입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 제시한 내용 성실히 지킨 최저가, 적격업체,이므로 선정되었습니다 경쟁입찰 낙찰 166,879,680원 17.07.10 ~ 19.07.19
2017.06.23 청소원입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저,적격엽체 경쟁입찰 낙찰 30,775,680원 17.07.10 ~ 19.07.09

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법