기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림우성 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도림로 187

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 3,065원 영등포구 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 435세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
435세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1985.11.27 (41년차)
관리비부과면적
29,560㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
270대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 10 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081503
대림우성 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,379원 682.5 20,174,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,539원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 499.1원 대비 626.0 18,504,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 930원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.7 404,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.3 69,330
A04 피복비 직원 근무복 731원 비교 자료 없음 10.8 317,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,020원 높음 140% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 29.7 878,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,216원 1,136.3 33,589,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,318원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 181.3 5,358,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 61,536원 높음 145% 영등포구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 905.6 26,768,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 690원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,770원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.0 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 902원 높음 90% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 13.3 392,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,300원 122.1 3,610,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,668원 높음 131% 영등포구 중앙값 ㎡당 48.9원 대비 112.8 3,335,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 632원 낮음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 9.3 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,098원 928.6 27,447,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,422원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 123.9 3,663,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,367원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 580.9원 대비 711.8 21,039,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,092원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 30.8 910,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 430원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.3 187,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,448원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 21.3 629,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,885원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 27.7 820,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 455원 낮음 70% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 6.7 197,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,259원 195.1 5,767,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,259원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 195.1 5,767,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,252원 중앙값 2,491원/㎡ 높음 23% 3,065 90,589,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,955,766원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,652만 25.08
  2. 9,059만 25.09
  3. 8,702만 25.10
  4. 8,505만 25.11
  5. 9,084만 25.12
  6. 8,983만 26.01
  7. 8,462만 26.02
  8. 8,467만 26.03
  9. 8,275만 26.04
  10. 8,332만 26.05
  11. 8,444만 26.06
  12. 9,059만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
98,018,240원
2026년 7월
90,589,740원

세대당 ▼ -17,077원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,706만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 25,273원
월 부과액의 10년 10개월 월 5,767,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,349원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4억 7,157만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 소독관리용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 (주) 씨앤 3,600,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.07.31 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 후 입주민등 찬 반 동의 투표 광인에스테이트서비스 4,278,432원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.22 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체 견적서 선경회계법인 1,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.06.01 재활용 매각 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체 견적서 (주)대국환경기업 1,566,000원 26.06.21 ~ 27.06.20
2026.05.29 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 유일승강기 8,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 소방시설관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 (주)컴포텔소방전기 3,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.23 정화조 관리업체 선정수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 신한에스티이앤지 2,244,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.08 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 (주) 경진이앤지 337,339,440원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 (주)두원에이앤씨 69,841,320원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.10.24 직무고시 전기안전진단 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 견적서 한국전기보안공사 1,300,000원 25.10.25 ~ 26.10.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법