기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림우성 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도림로 187

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,316원 영등포구 대비 높음 33%
  • 435세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
435세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1985.11.27 (41년차)
관리비부과면적
29,560㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
270대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 10 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081503
대림우성 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,242원 709.9 20,985,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,638원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.2원 대비 642.2 18,982,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,094원 높음 218% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 30.8 910,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.9 57,480
A04 피복비 직원 근무복 349원 비교 자료 없음 5.1 152,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,029원 높음 165% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 29.9 882,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,532원 1,199.8 35,466,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,069원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 192.3 5,685,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 65,102원 높음 161% 영등포구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 958.0 28,319,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 690원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,770원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.0 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 902원 높음 100% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.3 392,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,206원 120.8 3,569,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,574원 높음 121% 영등포구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 111.5 3,294,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 632원 낮음 71% 영등포구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 9.3 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,090원 1,090.3 32,229,360
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4원 비교 자료 없음 0.1 1,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,429원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 109.3 3,231,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,214원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 655.7원 대비 871.4 25,757,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,098원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.9 912,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 430원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.3 187,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,440원 높음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 21.2 626,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,885원 높음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 27.7 820,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 443원 낮음 69% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 6.5 192,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,149원 비교 자료 없음 16.9 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,259원 195.1 5,767,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,259원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 195.1 5,767,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,329원 중앙값 2,501원/㎡ 높음 33% 3,316 98,018,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,594,844원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,275만 25.01
  2. 8,815만 25.02
  3. 8,761만 25.03
  4. 8,651만 25.04
  5. 8,656만 25.05
  6. 8,744만 25.06
  7. 9,802만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,358만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 21,772원
월 부과액의 9년 4개월 월 5,767,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,057원 대비 높음 116% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4억 7,157만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 소독관리용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 (주) 씨앤 3,600,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.07.31 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 후 입주민등 찬 반 동의 투표 광인에스테이트서비스 4,278,432원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.22 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체 견적서 선경회계법인 1,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.06.01 재활용 매각 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체 견적서 (주)대국환경기업 1,566,000원 26.06.21 ~ 27.06.20
2026.05.29 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 유일승강기 8,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 소방시설관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 (주)컴포텔소방전기 3,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.23 정화조 관리업체 선정수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 신한에스티이앤지 2,244,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.08 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 (주) 경진이앤지 337,339,440원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 (주)두원에이앤씨 69,841,320원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.10.24 직무고시 전기안전진단 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 견적서 한국전기보안공사 1,300,000원 25.10.25 ~ 26.10.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법