기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림우성 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도림로 187

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,927원 영등포구 대비 높음 31%
  • 435세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
435세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1985.11.27 (41년차)
관리비부과면적
29,560㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
270대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 10 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081503
대림우성 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,321원 681.7 20,149,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,520원 높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 655.2 19,366,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 944원 높음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.9 410,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 54% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.6 47,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 747원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.0 324,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,892원 1,205.1 35,623,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,429원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 197.6 5,841,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 65,102원 높음 164% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 958.0 28,319,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 690원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,770원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 26.0 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 902원 높음 100% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.3 392,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,182원 179.3 5,299,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,550원 높음 295% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 170.0 5,024,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 632원 낮음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 9.3 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,221원 665.5 19,671,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,671원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 142.3 4,206,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,594원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 435.5 12,873,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 101원 낮음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.5 44,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,075원 높음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 30.5 902,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 430원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.3 187,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,023원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 15.0 444,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,885원 높음 62% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 27.7 820,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 443원 낮음 69% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 6.5 192,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,259원 195.1 5,767,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,259원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 195.1 5,767,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,875원 중앙값 2,226원/㎡ 높음 31% 2,927 86,510,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,226,948원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,275만 25.01
  2. 8,815만 25.02
  3. 8,761만 25.03
  4. 8,651만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,970만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 20,964원
월 부과액의 8년 11개월 월 5,767,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 높음 116% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4억 7,157만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 소독관리용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 (주) 씨앤 3,600,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.07.31 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 후 입주민등 찬 반 동의 투표 광인에스테이트서비스 4,278,432원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.22 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체 견적서 선경회계법인 1,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.06.01 재활용 매각 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체 견적서 (주)대국환경기업 1,566,000원 26.06.21 ~ 27.06.20
2026.05.29 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 유일승강기 8,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 소방시설관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 (주)컴포텔소방전기 3,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.23 정화조 관리업체 선정수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 신한에스티이앤지 2,244,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.08 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 (주) 경진이앤지 337,339,440원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존계약자 사업실적에 따른 입주자대표회의 의결 (주)두원에이앤씨 69,841,320원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.10.24 직무고시 전기안전진단 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 견적서 한국전기보안공사 1,300,000원 25.10.25 ~ 26.10.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법