기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길삼두 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의대방로61길 19

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,041원 영등포구 대비 높음 22%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 160세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1987.12.12 (39년차)
관리비부과면적
7,333㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼두실업(주)
주차
45대
CCTV
–
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
관리업체
신한영관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15083701
신길삼두 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,488원 905.2 6,638,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,961원 높음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 499.1원 대비 871.9 6,393,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 756원 높음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 16.5 121,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 높음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.4 32,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 571원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.5 91,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,796원 715.6 5,247,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,938원 낮음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 85.9 630,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,631원 높음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 537.4 3,941,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,989원 높음 195% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 65.2 478,280
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,238원 높음 287% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 27.0 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,974원 64.9 475,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,874원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 48.9원 대비 40.9 299,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,100원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 24.0 176,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,501원 1,014.6 7,440,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,175원 낮음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 69.3 507,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,803원 높음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 580.9원 대비 890.3 6,528,530
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 645원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.1 103,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,878원 높음 121% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 41.0 300,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,625원 340.9 2,500,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,625원 높음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 340.9 2,500,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,383원 중앙값 2,491원/㎡ 높음 22% 3,041 22,301,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 751,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,171만 25.08
  2. 2,461만 25.09
  3. 2,000만 25.10
  4. 1,935만 25.11
  5. 1,983만 25.12
  6. 2,065만 26.01
  7. 2,084만 26.02
  8. 1,981만 26.03
  9. 1,969만 26.04
  10. 1,961만 26.05
  11. 2,056만 26.06
  12. 2,230만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
20,147,360원
2026년 7월
22,301,300원

세대당 ▲ +13,462원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,519만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 12,980원
월 부과액의 3년 2개월 월 2,500,020원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,349원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 393만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 재활용품 매각 (수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 우수 ㈜삼성리사이클링 384,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.01 저수조 청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관련 규정에 의거 동아소역 500,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.04.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관련 규정에 의거 회계법인 청 850,000원 26.04.27 ~ 26.05.27
2026.01.09 호자재감지기 회로 단선 복구 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 관련 규정에 의거 오성전기소방 630,000원 26.01.09 ~ 26.01.09
2025.11.19 Rfid 종량기기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관련 규정에 의거 정한인프라 408,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.19 2025년도 소방시설 작동기능 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관련 규정에 의거 오성전가소방 660,000원 25.12.02 ~ 25.12.02
2025.11.17 2025년 하반기 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관련 규정에 의거 동아소역 500,000원 25.11.18 ~ 25.11.18
2025.08.28 공용수도배관공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 대신종합건축 2,050,000원 25.08.29 ~ 25.08.30
2025.06.27 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 금액한도 삼성리사이클링 384,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.25 Rfid 종량기기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액한도 정한인프라 68,200원 25.09.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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