기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길삼두 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의대방로61길 19

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,340원 영등포구 대비 높음 5%
  • 160세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1987.12.12 (39년차)
관리비부과면적
7,333㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼두실업(주)
주차
45대
CCTV
–
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
관리업체
신한영관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15083701
신길삼두 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,140원 854.0 6,262,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,848원 높음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 825.8 6,055,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.2 104,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.3 31,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 447원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.7 71,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,047원 350.1 2,567,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,309원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 94.0 689,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,500원 낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 229.1 1,680,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,238원 높음 306% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 27.0 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,974원 64.9 475,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,874원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 40.9 299,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,100원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 24.0 176,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,908원 718.0 5,265,340
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 479원 비교 자료 없음 10.5 76,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,748원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 125.4 919,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,687원 높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 538.6 3,949,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 495원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.8 79,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 91% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 32.7 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,172원 352.9 2,587,574
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,172원 높음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 352.9 2,587,574
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,241원 중앙값 2,226원/㎡ 높음 5% 2,340 17,158,614

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 666,404원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,873만 25.01
  2. 1,890만 25.02
  3. 1,755만 25.03
  4. 1,716만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,884만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 8,024원
월 부과액의 1년 11개월 월 2,587,574원 부과 · 10,483,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 393만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 재활용품 매각 (수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 우수 ㈜삼성리사이클링 384,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.01 저수조 청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관련 규정에 의거 동아소역 500,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.04.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관련 규정에 의거 회계법인 청 850,000원 26.04.27 ~ 26.05.27
2026.01.09 호자재감지기 회로 단선 복구 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 관련 규정에 의거 오성전기소방 630,000원 26.01.09 ~ 26.01.09
2025.11.19 Rfid 종량기기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관련 규정에 의거 정한인프라 408,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.19 2025년도 소방시설 작동기능 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관련 규정에 의거 오성전가소방 660,000원 25.12.02 ~ 25.12.02
2025.11.17 2025년 하반기 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관련 규정에 의거 동아소역 500,000원 25.11.18 ~ 25.11.18
2025.08.28 공용수도배관공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 대신종합건축 2,050,000원 25.08.29 ~ 25.08.30
2025.06.27 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 금액한도 삼성리사이클링 384,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.25 Rfid 종량기기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액한도 정한인프라 68,200원 25.09.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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