기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길삼두 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의대방로61길 19

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,639원 영등포구 대비 높음 18%
  • 160세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1987.12.12 (39년차)
관리비부과면적
7,333㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼두실업(주)
주차
45대
CCTV
–
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
관리업체
신한영관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15083701
신길삼두 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,097원 874.9 6,415,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,573원 높음 76% 영등포구 중앙값 ㎡당 476.9원 대비 841.6 6,171,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 694원 높음 54% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.1 111,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 높음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.4 31,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 631원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.8 100,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,311원 639.5 4,689,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,043원 낮음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 88.2 646,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,000원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 501.8 3,680,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,031원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.5 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,238원 높음 305% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 27.0 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,974원 64.9 475,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,874원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 40.9 299,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,100원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 24.0 176,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,928원 718.4 5,268,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,383원 높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 128.5원 대비 182.9 1,341,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,445원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 489.7 3,591,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 599원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 13.1 95,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 81% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 32.7 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,625원 340.9 2,500,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,625원 높음 62% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 340.9 2,500,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,935원 중앙값 2,235원/㎡ 높음 18% 2,639 19,349,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 332,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,873만 25.01
  2. 1,890만 25.02
  3. 1,755만 25.03
  4. 1,716만 25.04
  5. 1,463만 25.05
  6. 1,994만 25.06
  7. 2,015만 25.07
  8. 2,171만 25.08
  9. 2,461만 25.09
  10. 2,000만 25.10
  11. 1,935만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 393만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 재활용품 매각 (수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 우수 ㈜삼성리사이클링 384,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.01 저수조 청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관련 규정에 의거 동아소역 500,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.04.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관련 규정에 의거 회계법인 청 850,000원 26.04.27 ~ 26.05.27
2026.01.09 호자재감지기 회로 단선 복구 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 관련 규정에 의거 오성전기소방 630,000원 26.01.09 ~ 26.01.09
2025.11.19 Rfid 종량기기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관련 규정에 의거 정한인프라 408,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.19 2025년도 소방시설 작동기능 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관련 규정에 의거 오성전가소방 660,000원 25.12.02 ~ 25.12.02
2025.11.17 2025년 하반기 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관련 규정에 의거 동아소역 500,000원 25.11.18 ~ 25.11.18
2025.08.28 공용수도배관공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 대신종합건축 2,050,000원 25.08.29 ~ 25.08.30
2025.06.27 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 금액한도 삼성리사이클링 384,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.25 Rfid 종량기기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액한도 정한인프라 68,200원 25.09.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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