기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동4가

삼호한숲 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유로47길 34

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,134원 영등포구 대비 높음 36%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 216세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2000.02.29 (26년차)
관리비부과면적
16,127㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진흥연립재건축조합
주차
212대
CCTV
36대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15086702
삼호한숲 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,535원 743.8 11,995,457
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,633원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 651.4 10,504,745
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,842원 높음 275% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 38.1 613,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 47,482
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,840원 높음 316% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 51.4 829,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,099원 604.1 9,741,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,655원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.6원 대비 223.1 3,597,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,714원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 379.3원 대비 331.0 5,338,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 926원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,038원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.3 440,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 766원 높음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.3 165,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,399원 219.7 3,542,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 16,399원 높음 723% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 219.7 3,542,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,058원 1,085.7 17,508,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,958원 높음 351% 영등포구 중앙값 ㎡당 109.7원 대비 495.0 7,983,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 33,639원 높음 7324% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 450.6 7,265,970
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 833원 높음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.2 180,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,398원 높음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 18.7 302,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,784원 높음 96% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 37.3 601,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,445원 높음 220% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 72.9 1,176,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,860원 480.3 7,745,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,860원 높음 118% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 480.3 7,745,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,951원 중앙값 2,299원/㎡ 높음 36% 3,134 50,533,407

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,978,388원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,660만 25.07
  2. 4,951만 25.08
  3. 4,933만 25.09
  4. 5,097만 25.10
  5. 4,391만 25.11
  6. 4,475만 25.12
  7. 4,614만 26.01
  8. 4,526만 26.02
  9. 4,280만 26.03
  10. 4,296만 26.04
  11. 4,215만 26.05
  12. 5,053만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
44,585,032원
2026년 6월
50,533,407원

세대당 ▲ +27,538원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,594만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 19,592원
월 부과액의 3년 5개월 월 7,745,710원 부과 · 4,488,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,344원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,124만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.22 도급관리변경계약수의계약 · 주택관리업자 · 기간연장 및 도급 관리 금액 인상 세화종합관리(주) 11,240,380원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.06.30 승강기 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리양호 현대엘리베이터서비스(주) 4,800,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.01.31 미디어설치계약서 변경수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액변경 포커스미디어코리아(주) 691,200원 25.01.31 ~ 25.08.18
2025.01.10 개인하수처리시설 관리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리상태 양호함 바른관리(주) 2,160,000원 25.01.10 ~ 26.01.09
2025.01.01 도급관리변경계약수의계약 · 주택관리업자 · 도급 관리 금액 인상 세화종합관리(주) 2,755,044원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리양호 (주)씨티기술 2,880,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.09 준비작동식밸브표체공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 연500만원이하계약 주식회사 씨티기술 2,100,000원 24.10.09 ~ 24.10.09
2024.10.01 통합시설유짖관리시스템 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 연500만원이하계약 (주)이지스엔터프라이즈 900,000원 24.10.01 ~ 27.09.30
2024.09.26 시설물안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 연500만원이하계약 (주)심스이엔씨 2,900,000원 24.09.26 ~ 24.10.25
2024.09.15 준비작동시밸브표체공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 연500만원이하계약 주식회사 씨티기술 2,100,000원 24.09.15 ~ 24.09.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법