서울특별시 관악구2026년 7월 부과분
신림동부
서울특별시 관악구 신원로 26
세대당 평균 월 관리비
196,703원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 관악구 세대당 중앙값
- 221,887원
관악구 85곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 592세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 401대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,383㎡
- 전용면적 합계
- 34,845㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 36,667원 단지 총액 2,171만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,091원 단지 총액 3,439만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,194원 단지 총액 367만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 70,851원 단지 총액 4,194만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,899원 단지 총액 1,474만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 119,543,507원 · 세대당 201,931
- 2025년 9월 111,097,651원 · 세대당 187,664
- 2025년 10월 107,581,897원 · 세대당 181,726
- 2025년 11월 106,617,689원 · 세대당 180,097
- 2025년 12월 111,360,491원 · 세대당 188,108
- 2026년 1월 114,066,687원 · 세대당 192,680
- 2026년 2월 108,867,357원 · 세대당 183,897
- 2026년 3월 110,739,231원 · 세대당 187,059
- 2026년 4월 106,137,973원 · 세대당 179,287
- 2026년 5월 108,233,717원 · 세대당 182,827
- 2026년 6월 109,107,739원 · 세대당 184,303
- 2026년 7월 116,448,035원 · 세대당 196,702
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -8,899원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,131만원
- 월 부과액14,739,940원
- 월 사용액374,000원
- ㎡당 적립금7,674원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,004원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 352건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,143만원
-
2026.08.27 2,800,000원
네트워크 카메라 시스템 구축공사 설계 및 감리용역 계약서 공고(
㈜ 지에스피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 2,583,273원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.16 900,000원
회계감사계약서
공인회계사에이치
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 4,800,000원
소독용역 계약
대양디아이 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 9,360,000원
승강기 유지관리 계약
유일승강기 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 235,085,496원
청소용역 도급계약
성화개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.25 235,085,496원
청소용역도급계약
성화개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.24 14,384,736원
공동주택 위.수탁관리 계약
세화종합관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.20 500,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 7,200,000원
승강기 고철 매각
서종테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 1,485,000원
전기설비 안전진단 계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.23 5,083,636원
Xp-ERP 공급계약서
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 200,000,000원
승강기 제작.판매.설치계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 49,800,000원
LED조명 교체공사 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 41,000,000원
주차관제시스템 교체공사 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 25,554,600원
경비도급 계약 일부 변경합의서
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.29 9,694,229원
청소용역 최저임금 변경계약서
성화개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 970,200원
지하주차장 출입용 방화문 교체공사
이건앨비티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.19 2,276,000원
비상발전기 일반 정비공사
동방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 4,160,000원
102동 ○○동 ○○호 옥상 크렉보수 및 우레탄도색
대영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.07 4,923,000원
102동 ○○동 ○○호 옥상 크렉보수 및 우레탄 도색
대영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.14 3,780,000원
소방시설 안전관리대행 용역 계약
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 2,520,000원
개인하수처리시설(정화조)용역 계약
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.08 4,823,000원
○○동 ○○호.1403호.1404호 옥상 우레탄 도색 배수구 개량작업
대영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 8,513,000원
101-1호기 메인보드외 교체
유일승강기 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.08 900,000원
105동 자동출입문 구동부 셋트 및 105동 폴리교체
(주)에니텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 1,900,000원
지하 미화원실 스프링클러 헤드 및 프리액션밸브 기동용감지기 등 설치공사
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 784,000원
2025년 소방시설 종합점검 불량 스프링클러 헤드설치
대영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.17 3,322,000원
소방자재(소화기)구입
국제소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.14 1,540,000원
임대동 급수용 압력탱크 교체작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.7㎡
96세대 89,094원 -
15평
전용 50.6㎡
149세대 168,997원 -
18평
전용 60.4㎡
209세대 201,781원 -
24평
전용 78.4㎡
56세대 262,101원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 283,890원 -
35평
전용 114.7㎡
26세대 383,343원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.