서울특별시 관악구2026년 3월 부과분
신림2차푸르지오
서울특별시 관악구 난곡로 66
세대당 평균 월 관리비
254,243원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 관악구 세대당 중앙값
- 208,768원
관악구 87곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 349세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 434대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 7 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,132㎡
- 전용면적 합계
- 30,125㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 43,249원 단지 총액 1,509만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,748원 단지 총액 2,713만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,885원 단지 총액 554만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 91,476원 단지 총액 3,193만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,886원 단지 총액 903만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 89,595,660원 · 세대당 256,721
- 2025년 5월 89,141,850원 · 세대당 255,420
- 2025년 6월 87,322,850원 · 세대당 250,208
- 2025년 7월 97,967,457원 · 세대당 280,709
- 2025년 8월 95,957,692원 · 세대당 274,950
- 2025년 9월 100,006,230원 · 세대당 286,550
- 2025년 10월 83,508,130원 · 세대당 239,278
- 2025년 11월 88,179,470원 · 세대당 252,663
- 2025년 12월 116,150,220원 · 세대당 332,808
- 2026년 1월 98,303,640원 · 세대당 281,672
- 2026년 2월 102,322,898원 · 세대당 293,188
- 2026년 3월 88,730,950원 · 세대당 254,243
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,205원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,710만원
- 월 부과액9,034,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금750원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,232원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3억 439만원
-
2026.08.12 2,900,000원
부스터펌프교체공사계약서
펌스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 1,100,000원
외부감사계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.23 1,000,000원
전기안전직무고시정기점검대행계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.02 36,000,000원
정자누수보수 및 도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 4,606,800원
재활용품수거계약서
(주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 4,975,000원
지하1층 주차장 도색 방수공사
명누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 231,500원
소독용역계약서
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 760,000원
승강기유지보수계약서
(주)디에이케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.18 2,760,000원
소방시설유지관리계약서
한솔방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 210,000원
오수처리시설관리계약서
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 7,829,890원
미화용역 계약서
(주)서원씨에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.05 215,954,040원
경비용역 계약서
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.26 240,500원
공동주택 위.수탁관리계약서
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 7,829,890원
청소용역 변경계약서
(주)서원씨에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.29 17,996,170원
경비용역 변경계약서
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.07.01 5,800,000원
노인정 도배공사 등 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.24 1,466,000원
저수조 청소 용역
유원티씨에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.23 380,000원
107동앞 어린이놀이터 집체놀이 보수
유일전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.20 200,000원
106동1라인 천장 누수공사
한국설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.04 5,247,288원
공동주택 위수탁관리계약
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.03 2,390,000원
부스타펌프교체
펌즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.31 300,000원
승강기(104동1호기) 부품교체
디에이케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.27 690,000원
승강기(7동1호기) 부품 교체
디에이케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.22 2,760,000원
소방시설 유지관리 용역
한솔방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.22 8,239,700원
영업배상책임보험
메리즈화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.22 3,721,000원
화재보험
메리즈화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.20 91,742,160원
청소용역 계약
(주)서원에이스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.03.18 9,120,000원
승강기유지보수
(주)디에이케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.04 2,520,000원
오수처리시설 관리계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.02.29 1,859,000원
정류기 및 발전기 배터리 구매
대한전지기술공사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
86세대 176,666원 -
26평
전용 84.8㎡
174세대 249,800원 -
35평
전용 114.7㎡
89세대 337,868원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.