서울특별시 관악구2026년 8월 부과분
신림현대
서울특별시 관악구 신림로29길 8
세대당 평균 월 관리비
215,148원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 관악구 세대당 중앙값
- 237,770원
관악구 53곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,634세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,067대
- CCTV
- 168대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 74대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 18 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 161,040㎡
- 전용면적 합계
- 126,269㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 36,469원 단지 총액 5,959만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,377원 단지 총액 8,395만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,105원 단지 총액 1,651만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,441원 단지 총액 1억 5,595만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 21,756원 단지 총액 3,555만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 340,357,668원 · 세대당 208,297
- 2025년 10월 409,245,682원 · 세대당 250,456
- 2025년 11월 509,257,012원 · 세대당 311,662
- 2025년 12월 629,089,707원 · 세대당 384,999
- 2026년 1월 743,287,063원 · 세대당 454,888
- 2026년 2월 581,494,459원 · 세대당 355,871
- 2026년 3월 528,883,153원 · 세대당 323,673
- 2026년 4월 422,504,537원 · 세대당 258,570
- 2026년 5월 368,050,609원 · 세대당 225,245
- 2026년 6월 348,123,475원 · 세대당 213,049
- 2026년 7월 385,903,043원 · 세대당 236,170
- 2026년 8월 351,552,171원 · 세대당 215,148
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,082원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,205만원
- 월 부과액35,548,740원
- 월 사용액17,904,260원
- ㎡당 적립금7,402원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,374만원
-
2026.08.01 4,238,000원
방송앰프 수리및 교체공사
한서전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 4,920,000원
승강기 인버터 교체공사
현대엘리베이트서비스(주)강남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 5,920,000원
승강기 메인로프 교체공사
현대엘리베이터(주)강남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 56,320,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 3,664,000원
화재수신반 수리및 방송기판교체공사
한서전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.14 23,189,760원
신림현대아파트 주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.07.08 33,500,000원
보일러 및 난방열교환기 세관공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 41,500,000원
보일러 급탕탱크 내부 청소 후 애폭시 도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 2,400,000원
주차장 임대차 계약
진성스카이
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 1,300,000원
전기설비점검 계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.20 1,300,000원
전기설비점검
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.13 11,764,800원
재활용품 수거업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 7,550,000원
소방시설유지관리업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 9,168,000원
소독용역계약
에이스나무병원주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.26 3,500,000원
전기차전용 주차구역 도색공사
그린안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 1,800,000원
경비초소시설사용계약
인헌운수
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.31 3,000,000원
관악중앙교회주차사용계약서
관악중앙교회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 3,000,000원
주차장공지 임대차 계약서
대한예수교 장로회 관악중앙교회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 1,800,000원
경비초소시설 사용계약서
인헌운수
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.24 726,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.20 31,977,500원
수목 전지작업 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 26,870,000원
보일러 세관공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.14 1,300,000원
전기설비직무고시정기점검대행계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 3,200,000원
기계설비성능점검도급계약
다보산업관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 9,000,000원
소방시설유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 1,200,000원
장기수선계획서용역계약서
웰 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.18 617,946,960원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.02.28 57,269,220원
경비용역변경계약(기간연장)
원광
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.02.17 2,000,000원
시설물 광고 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 34.9㎡
435세대 97,056원 -
18평
전용 59.9㎡
269세대 166,632원 -
25평
전용 82.2㎡
330세대 228,858원 -
32평
전용 105.4㎡
270세대 293,339원 -
36평
전용 119.5㎡
330세대 332,679원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.