서울특별시 관악구2026년 8월 부과분
신림신도브래뉴
서울특별시 관악구 조원로16길 7
세대당 평균 월 관리비
356,425원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 관악구 세대당 중앙값
- 237,770원
관악구 53곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 304세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 383대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,851㎡
- 전용면적 합계
- 27,405㎡
- 시공사
- (주)신도종합건설
- 관리업체
- 무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 55,350원 단지 총액 1,683만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,170원 단지 총액 2,042만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,621원 단지 총액 566만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 165,168원 단지 총액 5,021만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 50,116원 단지 총액 1,524만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 82,067,592원 · 세대당 269,959
- 2025년 10월 91,944,614원 · 세대당 302,449
- 2025년 11월 78,090,772원 · 세대당 256,877
- 2025년 12월 94,869,526원 · 세대당 312,070
- 2026년 1월 84,234,903원 · 세대당 277,088
- 2026년 2월 93,227,089원 · 세대당 306,668
- 2026년 3월 85,623,219원 · 세대당 281,655
- 2026년 4월 96,260,365원 · 세대당 316,645
- 2026년 5월 81,677,461원 · 세대당 268,675
- 2026년 6월 95,209,163원 · 세대당 313,188
- 2026년 7월 92,256,973원 · 세대당 303,476
- 2026년 8월 108,353,279원 · 세대당 356,425
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,086원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,939만원
- 월 부과액15,235,330원
- 월 사용액2,931,500원
- ㎡당 적립금22,138원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 1억 587만원
-
2026.09.14 1,950,000원
관리사무소급배기 닥트시설
바로닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 6,000,000원
전기안전관리 대행계약서
중앙에스코주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.08 3,600,000원
소방시설 유지관리 계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.19 300,000원
세면대설치공사
우리집종합상사설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 10,500,000원
LG유플러스 중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 2,665,000원
102동 고층부수도관감압변교체공사
우리집종합상사설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 319원
전기자동차 완속충전기 운영계약서
(주)한솔엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,200,000원
외부회계감사계약서
정석공인회계사감사반(제487호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.29 500,000원
횡주관 역류에 의한 세관작업
세웅설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,541,000원
수도 부동전교체공사
우리집종합상사설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 3,600,000원
주차관제시스템 유지보수
(주)넥스타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 9,992,400원
승강기 유지관리용역
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.29 180,000원
정화조 관리용역 계약서
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.22 1,550,000원
컴퓨터및 모니터구매
대한C&C
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.11 900,000원
야외운동기구 발판교체
주식회사 조인존
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 630,000원
101동3/4라인 자동문 모터컨트롤러 단자대 다운트랜스 교환
KDS자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,580,000원
소방설비 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 2,250,000원
상수도 소화전 교체
(주) 서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 270,000원
흑백프린터구매
서울종합사무기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 600,000원
단지내 임목, 낙엽등 부산물 상차 운반 처리(폐수목처리)
예스자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 13,166,280원
공동주택 위.수탁 관리계약서
주식회사 무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.20 155,455원
관리비 고지서 전산 매체 계약서
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 2,630,000원
102동 1호라인 천정 누수공사
우리집 종합상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 1,100,000원
104동 1,2라인 외벽 누수 실리콘 공사
스테이원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 1,400,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약서
한솔이앤씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.11 6,027,934원
미화도급금액변경계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.11 10,939,372원
경비도급금액변경계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.04 1,384,000원
104동 4호라인 5층 공용부위 오배수 누수 공사
우리집종합상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 1,170,000원
3년에 1회 전기실 밧데리 교체
신영전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.4㎡
100세대 321,919원 -
26평
전용 85.0㎡
105세대 335,876원 -
26평
전용 85.0㎡
36세대 335,995원 -
35평
전용 115.6㎡
15세대 457,060원 -
35평
전용 115.6㎡
48세대 457,139원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.