서울특별시 관악구2026년 8월 부과분
신림동부센트레빌
서울특별시 관악구 미성3길 16
세대당 평균 월 관리비
299,362원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 관악구 세대당 중앙값
- 237,770원
관악구 53곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 213세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 241대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,315㎡
- 전용면적 합계
- 17,267㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 64,546원 단지 총액 1,375만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,018원 단지 총액 1,065만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,124원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,767원 단지 총액 2,871만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 41,906원 단지 총액 893만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,327,135원 · 세대당 278,531
- 2025년 10월 53,011,909원 · 세대당 248,882
- 2025년 11월 52,489,619원 · 세대당 246,430
- 2025년 12월 52,899,219원 · 세대당 248,353
- 2026년 1월 53,594,649원 · 세대당 251,618
- 2026년 2월 54,280,095원 · 세대당 254,836
- 2026년 3월 51,460,695원 · 세대당 241,599
- 2026년 4월 52,236,005원 · 세대당 245,239
- 2026년 5월 51,846,335원 · 세대당 243,410
- 2026년 6월 52,531,935원 · 세대당 246,628
- 2026년 7월 57,230,645원 · 세대당 268,688
- 2026년 8월 63,764,009원 · 세대당 299,361
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,669원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,874만원
- 월 부과액8,926,020원
- 월 사용액440,000원
- ㎡당 적립금8,906원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 490만원
-
2026.06.22 4,900,000원
정문 앞 노후 트랜치 교체공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.18 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.19 3,680,000원
104동 뒤편 화단 물매작업 및 보도블럭 평탄환 공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.12 4,948,900원
단지 내 측구 수로관 설치공사
(주)에이치케이석재앙카
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.21 8,800,000원
자동화재감지설비 R형 수신반 교체
(주)세이프시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.04.24 190,000원
오수처리시설 관리 계약서
세일수지개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.28 5,626,400원
화재보험 및 영업배상책임보험
현대해상외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 1,022,400원
재활용품매매계약서
(주)석진자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.02.18 5,355,600원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.02.11 3,000,000원
제일소방안전(주)
소방안전관리용역계약서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 4,800,000원
수목전지공사
하이패스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.16 4,950,000원
승강기부품교체공사
대한이엘(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.02 17,280,000원
승강기유지관리계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.20 120,264,000원
인력경비 용역 표준계약서
코리아이지텔(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.27 4,840,000원
정화조 침전조 감속기 교체공사
(주)청림
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.12 99,838,560원
청소용역계약서
(주)청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.09.30 9,600,000원
전기설비 안전관리대행 계약
(주)중부전기기술공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.27 214,000원
실내소독계약
(주)라이프티엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.27 50,000원
수목소독계약
(주)라이프티엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.15 3,195,100원
승강기 도어 PCB 교체공사(긴급)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.28 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.05.28 2,640,000원
공동주택 통합관리 전산공급 계약
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.24 363,636원
벽걸이 에어컨 설치
천지에어컨산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.24 3,454,545원
LG벽걸이냉난방기 설치
천지에어컨산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.20 4,960,000원
LED가로등 헤드 교체공사
(주)명작전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.16 950,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.14 4,910,000원
승강기 메인로프 컷팅 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.29 5,302,000원
화재보험 및 영업배상책임보험
현대해상외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.26 1,022,400원
재활용품 매매계약서
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.09 1,450,000원
소방충압펌프 교체
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
41세대 221,535원 -
23평
전용 74.9㎡
36세대 276,744원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 313,635원 -
32평
전용 104.9㎡
28세대 387,345원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.