서울특별시 관악구2026년 7월 부과분
봉천은천1단지
서울특별시 관악구 인헌12길 46-2
세대당 평균 월 관리비
281,667원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 관악구 세대당 중앙값
- 221,887원
관악구 85곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 211대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,247㎡
- 전용면적 합계
- 15,247㎡
- 시공사
- 자유종합건설(주)
- 관리업체
- 유원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 69,420원 단지 총액 1,250만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,047원 단지 총액 1,261만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,768원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,886원 단지 총액 1,942만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,546원 단지 총액 424만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 55,911,355원 · 세대당 310,618
- 2025년 9월 51,234,885원 · 세대당 284,638
- 2025년 10월 45,900,035원 · 세대당 255,000
- 2025년 11월 47,395,735원 · 세대당 263,309
- 2025년 12월 47,156,505원 · 세대당 261,980
- 2026년 1월 49,947,445원 · 세대당 277,485
- 2026년 2월 48,971,955원 · 세대당 272,066
- 2026년 3월 45,795,745원 · 세대당 254,420
- 2026년 4월 47,515,395원 · 세대당 263,974
- 2026년 5월 46,490,285원 · 세대당 258,279
- 2026년 6월 47,721,225원 · 세대당 265,117
- 2026년 7월 50,700,135원 · 세대당 281,667
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -12,370원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,000만원
- 월 부과액4,238,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,611원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,004원 대비+115%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,750만원
-
2026.09.08 900,000원
넥산청소계약
중원개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.16 2,727,504원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.26 1,000,000원
외부감사계약서
공인회계사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 1,080,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.26 540,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사 삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 1,450,000원
시설물의 안전점검 계약서
한국재난예방주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.06 980,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 81,057,120원
위생관리용역계약서
중림개발주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 2,640,000원
방역(소독) 용역 계약서
한국 종합 방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.12 2,100,000원
소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 4,900,000원
102동 연결 오하수 가지관 부분보수공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 4,560,000원
정화조 용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 13,180,000원
승강기 교체공사 관련 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.10.01 1,590,000원
지하주차장 기계실 수중펌프 교체공사
(주)퍼맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 600,000원
승강기교체공사관련 기술지도계약서
누리안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.24 700,000원
하수관 통수 공사 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 600,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.16 3,050,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.08 435,000,000원
승강기 제작 판매 설치 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.02 2,200,000원
2025년 -2026년 공동저수시설 청소용역 계약서
중원개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.21 3,300,000원
승강기 교체공사 기술감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.17 2,000,000원
급수다단볼류트펌프교체공사계약서
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.24 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.22 648,000원
재활용수거계약서
태산자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.01.03 3,083,000원
물품구매계약서(CCTV카메라)
(주)티에스에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.01.03 4,800,000원
전지 전정작업계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.03 680,000원
정화조 600파이 맨홀 2개 교체 설치
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.12 1,980,000원
소방시설유지관리계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.11 10,320,000원
전기설비안전관리대행계약
주식회사명성파워테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
124세대 281,481원 -
26평
전용 84.8㎡
56세대 282,080원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.