서울특별시 관악구2026년 8월 부과분
임광관악파크
서울특별시 관악구 난곡로 167
세대당 평균 월 관리비
248,353원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 관악구 세대당 중앙값
- 237,770원
관악구 53곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 465세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 518대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,787㎡
- 전용면적 합계
- 36,787㎡
- 시공사
- 임광
- 관리업체
- (주)신현대관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 39,700원 단지 총액 1,846만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,815원 단지 총액 2,549만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,431원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 118,905원 단지 총액 5,529만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,502원 단지 총액 1,325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 105,741,093원 · 세대당 227,400
- 2025년 10월 92,917,940원 · 세대당 199,823
- 2025년 11월 93,701,130원 · 세대당 201,507
- 2025년 12월 95,209,520원 · 세대당 204,751
- 2026년 1월 101,858,562원 · 세대당 219,050
- 2026년 2월 105,190,732원 · 세대당 226,216
- 2026년 3월 97,256,430원 · 세대당 209,153
- 2026년 4월 100,362,918원 · 세대당 215,834
- 2026년 5월 95,723,082원 · 세대당 205,856
- 2026년 6월 98,909,852원 · 세대당 212,709
- 2026년 7월 102,005,900원 · 세대당 219,367
- 2026년 8월 115,484,290원 · 세대당 248,353
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,636원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,007만원
- 월 부과액13,253,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,555원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비+135%
이 단지가 맺은 계약
전체 251건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,296만원
-
2026.09.29 3,120,000원
소방시설유지관리업체선정
(주)이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 14,902,000원
보험계약체결업체선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 6,180,000원
주택관리업자 선정
(주)신현대관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.14 3,570,000원
승강기부품교체공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 21,800,000원
주차관제시스템 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 1,000,000원
하수횡주관세정공사업체 선정
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 620,000원
장기수선계획수립용역업체선정
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,474,000원
로비폰보수업체 선정
코콤광명센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 600,000원
주차관제시스템설계감리업체선정
(주)이원하이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,758,000원
승강기부품교체공사
티케이엘리베이터코리아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 2,390,000원
저수조청소업체 선정
케이테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 650,000원
소방종합점검지적사항보수업체 선정
이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 54,545원
어린이놀이시설정기검사업체 선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 900,000원
외부회계감사업체선정
정인회계법인(정풍감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.11 1,000,000원
지하횡주관세정공사업체 선정
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 3,927,264원
전산용역업체 선정
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 730,000원
승강기부품교체공사
티케이엘리베이터코리아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 7,254,000원
재활용품수거업체 선정
(주)평화자원)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.27 1,132,000원
급수토출배관보수공사업체 선정
광림공영
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 1,000,000원
전기안전관리자 직무고시 안전대행업체 선정
영화테코(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.04 180,640,392원
경비용역업체선정
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 113,388,000원
청소용역업체 선정
위더스엔
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.31 3,120,000원
소방시설유지관리업체선정
이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 893,000원
승강기부품교체공사
(주)티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 860,000원
소방종합점검지적사항보수업체 선정
이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 3,600,000원
정화조유지관리업체
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.29 14,088,600원
보험계약체결업체선정
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 6,087,240원
승강기TV광고업체
포커스미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.24 2,454,545원
시설물광고업체
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.05 6,042,960원
소독용역업체선정
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
215세대 187,103원 -
26평
전용 84.8㎡
171세대 266,119원 -
36평
전용 120.0㎡
79세대 376,592원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.