서울특별시 관악구2026년 8월 부과분
서울대입구아이원 (1560-61)
서울특별시 관악구 청룡길 77
세대당 평균 월 관리비
300,024원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 관악구 세대당 중앙값
- 237,770원
관악구 53곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 374세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 417대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,225㎡
- 전용면적 합계
- 29,075㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- 아산종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 46,076원 단지 총액 1,723만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,473원 단지 총액 2,336만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,691원 단지 총액 288만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,038원 단지 총액 5,424만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 38,746원 단지 총액 1,449만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,336,480원 · 세대당 238,867
- 2025년 10월 96,404,742원 · 세대당 257,766
- 2025년 11월 83,486,330원 · 세대당 223,225
- 2025년 12월 95,794,568원 · 세대당 256,135
- 2026년 1월 86,058,364원 · 세대당 230,102
- 2026년 2월 98,911,554원 · 세대당 264,469
- 2026년 3월 80,740,618원 · 세대당 215,884
- 2026년 4월 93,950,962원 · 세대당 251,205
- 2026년 5월 79,626,590원 · 세대당 212,905
- 2026년 6월 97,239,664원 · 세대당 259,999
- 2026년 7월 87,958,242원 · 세대당 235,182
- 2026년 8월 112,208,810원 · 세대당 300,023
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,548원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,879만원
- 월 부과액14,490,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,009원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 349건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,746만원
-
2026.08.28 15,818,182원
"포커스미디어코리아 엘리베이커TV"설치계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 1,300,000원
비상 방송설비 및 방송설비
신화
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 1,080,000원
외부회계감사 계약서
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.13 7,810,000원
승강기부품교체(수리공사)계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 818,181원
단지내 CCTV카메라 2대 복구공사
대한민국씨씨티비협동조합
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.22 2,400,000원
소방시설점검 및 월관리 용역계약서
주식회사 더푸른엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 4,400,000원
소방시설 점검 용역계약서
주식회사 더푸른엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 122,400원
오이천사 서비스사용 계약서(재계약)
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 20,160,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.22 1,400,000원
저수조 청소용역 계약서
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.23 2,240,000원
101동 메인수도관 교체공사
일오삼종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 4,800,000원
재활용수거용역 계약
주식회사 티라레
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 130,000원
1단지 안내도 보완작업 계약서
청라기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 2,520,000원
복합기 렌탈서비스 계약서
피투세븐(P2-SEVEN)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 2,400,000원
정화조시설 기술관리용역 계약서
해피론환경기술(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.22 12,500,000원
승강기부품교체(수리공사)계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 2,120,000원
소방시설공사 계약서
주식회사 플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 2,000,000원
시설물광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.18 170,120,040원
경비용역 계약
주식회사 경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.12 19,900,000원
옥상 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.11 94,222,644원
미화용역 계약
주식회사 명원실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.11 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 3,944,880원
공동주택 위.수탁관리 계약서
아산종합관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.20 1,700,000원
아이원아파트 집수정 모터펌프 교체공사
세현펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 153,636원
XPERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 400,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.13 65,100원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.13 12,389,100원
아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 107,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 1,725,000원
지하주차장 화재감지기교체 계약
한국소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
159세대 231,401원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 327,612원 -
26평
전용 84.9㎡
50세대 327,728원 -
34평
전용 113.5㎡
45세대 438,141원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.