서울특별시 관악구2026년 8월 부과분
신림건영1차
서울특별시 관악구 문성로 74
세대당 평균 월 관리비
163,266원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 관악구 세대당 중앙값
- 237,770원
관악구 53곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1984.10 (42년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 310대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 37,092㎡
- 전용면적 합계
- 27,002㎡
- 시공사
- 건영
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 40,323원 단지 총액 1,984만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,256원 단지 총액 1,981만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,862원 단지 총액 436만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,020원 단지 총액 3,150만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,804원 단지 총액 482만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,401,301원 · 세대당 143,092
- 2025년 10월 62,789,059원 · 세대당 127,620
- 2025년 11월 66,337,204원 · 세대당 134,831
- 2025년 12월 70,104,774원 · 세대당 142,489
- 2026년 1월 74,147,462원 · 세대당 150,706
- 2026년 2월 72,823,009원 · 세대당 148,014
- 2026년 3월 65,945,882원 · 세대당 134,036
- 2026년 4월 69,684,211원 · 세대당 141,634
- 2026년 5월 65,787,521원 · 세대당 133,714
- 2026년 6월 71,853,909원 · 세대당 146,044
- 2026년 7월 73,487,609원 · 세대당 149,365
- 2026년 8월 80,326,671원 · 세대당 163,265
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +9,888원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 277만원
- 월 부과액4,823,520원
- 월 사용액5,750,000원
- ㎡당 적립금10,859원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,630만원
-
2026.09.01 250,000원
아파트 재도장 공사 관련 재해 예방 기술 지도 계약
스마트기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 740,000원
정문 초소 노후 케이블 교체
(주)신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 820,000원
정문 차량 노후 RF 리더기 통신보드 교체
우영메카(주)경기지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 800,000원
승강기 시설물 광고 설치 계약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 19,465,300원
화재.배상책임 보험 계약
삼성화재 신태랑대리점
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 2,400,000원
2026년 하반기 시설물 안전 점검 계약
시설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 3,600,000원
소독용역계약
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.14 800,000원
소방용 감지기 물품 구입
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.17 604,000원
나동 우측 승강기 도어 행거 교체 관련
오티스 엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.17 368,000원
각동 승강기 노후 부품 교체 관련
오티스 엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 27,000,000원
외벽에 부착된 난간 추가 도색 관련
(주)적산건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 4,500,000원
나동 승강기 비상 통화 장치 의무 교체 관련
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 3,700,000원
단지내 수목 전지 작업
세진종합철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 1,000,000원
가로등 LED등으로 교체 위한 물품 구입
(주) 엘엔테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 750,000원
나동 지하 횡주관 누수(막힘) 피해 통수 관련
아트설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 777,400원
하자보증금 회수 위한 채권 가압류 해제 관련 법무 대리
법무사 최윤억 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 305,000,000원
아파트 내,외부 균열보수 및 재도장 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 2,200,000원
아파트 재도장 공사 감리
(주)가온코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 840,000원
2025년 재무재표 관련 외부회계감사
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.18 8,501,760원
엘리베이터 TV 설치
포커스 미디어 코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 2,640,000원
소방시설 안전관리용역 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,914,000원
노후 보안등(가로) LED 교체
(주)엘엔테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 9,900,000원
승강기 회생 제동 장치 설치
(주)엘엔테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 700,000원
다동 308호 노후 공용 하수관 보수
대방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 3,350,000원
약수터 노후 심정 펌프 교체 및 보수
지음엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 350,000원
나동 CCTV 노후 선로 재 포설
(주)신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 6,494,400원
공동주택 재활용 수거 위.수탁 재계약
(주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 6,240,000원
전기 안전 관리 대행 재계약
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.23 954,000원
다동 1호 라인 피난 계단 설치 공사 계약
동양기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 2,400,000원
2026년 상반기 시설물 정기 안전 점검 용역 재계약
시설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.0㎡
216세대 122,088원 -
18평
전용 60.3㎡
168세대 179,295원 -
22평
전용 74.1㎡
36세대 220,527원 -
22평
전용 74.2㎡
12세대 220,616원 -
22평
전용 74.2㎡
60세대 220,794원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.