서울특별시 관악구2026년 7월 부과분
신림우방
서울특별시 관악구 관천로27길 2
세대당 평균 월 관리비
253,696원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 관악구 세대당 중앙값
- 221,887원
관악구 85곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 201세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 222대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,918㎡
- 전용면적 합계
- 15,721㎡
- 시공사
- (주)우방
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 59,972원 단지 총액 1,205만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,420원 단지 총액 1,194만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,342원 단지 총액 228만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,428원 단지 총액 1,838만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,534원 단지 총액 634만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 55,125,574원 · 세대당 274,256
- 2025년 9월 50,527,042원 · 세대당 251,378
- 2025년 10월 46,354,538원 · 세대당 230,619
- 2025년 11월 46,167,713원 · 세대당 229,690
- 2025년 12월 46,842,368원 · 세대당 233,046
- 2026년 1월 49,996,958원 · 세대당 248,741
- 2026년 2월 48,188,144원 · 세대당 239,742
- 2026년 3월 46,649,188원 · 세대당 232,085
- 2026년 4월 47,643,845원 · 세대당 237,034
- 2026년 5월 47,449,900원 · 세대당 236,069
- 2026년 6월 49,010,645원 · 세대당 243,834
- 2026년 7월 50,992,899원 · 세대당 253,696
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,611원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,605만원
- 월 부과액6,338,239원
- 월 사용액1,562,000원
- ㎡당 적립금8,416원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,004원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,594만원
-
2026.09.11 7,907,040원
공동주택관리 위수탁 재계약
광인에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.10 39,400원
승강기사고배상책임보험 재계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.08 150,000원
101동 지하2층 보조 철제 계단 설치 공사
서울창호금속공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 152,000원
승강기 마그네틱 스위치(전자 접촉기) 교체 공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 3,900,000원
지하주차장 천장 추가누수 유도배수 및 인젝션 방수공사
원스톱종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.06 3,500,000원
지하1,2층 천장 누수 유도배수 및 인젝션 방수공사
원스톱종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 500,000원
음식물 분리수거장 지붕 보수공사
서울창호금속공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 350,000원
지하2층 배기휀룸 배수펌프내 체크밸브 교체 공사
서울모타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 550,000원
옥상 무동력 흡출기(벤츄레이터) 교체공사
대원열기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 2,700,000원
저수조 내벽 크랙 보수공사
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 600,000원
지하1층 배수배관 취약부 보강공사
하수구크린
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 1,110,000원
건축물 정밀안전점검 용역 계약
(주)원탑
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.29 1,420,000원
승강기 멀티빔(safety edge) 교체 공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 1,127,760원
수목소독 용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.02 3,579,000원
실내 소독 용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.01 4,910,000원
재활용 분리수거장 지붕 교체 공사
서울창호금속공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 545,455원
시설물광고재계약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 800,000원
외부감사계약
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 1,690,000원
지하 집수정 배수펌프 교체 및 전기판넬 보수 공사
서울모타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 2,490,000원
우.배수 시설 정비 공사
하수구크린
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 9,360,000원
전기설비 안전관리 대행계약
동양이에스엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.28 400,000원
조경 전지목 낙엽 폐기물 처리용역
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 723,600원
재난알림관리서비스(오이천사) 재계약
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 1,320,000원
정화조 유지관리
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.13 1,929,600원
승강기 TV광고 재계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.09 500,000원
지하1층 정화조 유입부 오수관 세척공사
하수구크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 3,000,000원
소방 유지관리
(주)수성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 350,000원
알람밸브 및 드레인 밸브 교체 부분 수리 공사
세진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 547,600원
승강기 자동구출운전 ELD BATTERY 및 케이블 교체공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 1,200,000원
지하1층 오수배관 고압세척공사
하수구크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
108세대 193,778원 -
26평
전용 84.9㎡
47세대 275,259원 -
35평
전용 114.8㎡
46세대 372,342원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.