서울특별시 관악구2026년 8월 부과분
관악동부센트레빌
서울특별시 관악구 은천로33길 5
세대당 평균 월 관리비
310,724원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 관악구 세대당 중앙값
- 237,770원
관악구 53곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 487세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 532대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,547㎡
- 전용면적 합계
- 37,580㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 42,760원 단지 총액 2,082만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,028원 단지 총액 2,534만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,354원 단지 총액 699만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,239원 단지 총액 6,489만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 68,343원 단지 총액 3,328만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,265,955원 · 세대당 273,646
- 2025년 10월 120,767,099원 · 세대당 247,981
- 2025년 11월 121,857,755원 · 세대당 250,221
- 2025년 12월 123,406,905원 · 세대당 253,402
- 2026년 1월 131,874,804원 · 세대당 270,790
- 2026년 2월 134,848,030원 · 세대당 276,895
- 2026년 3월 124,301,802원 · 세대당 255,239
- 2026년 4월 128,514,746원 · 세대당 263,890
- 2026년 5월 127,392,544원 · 세대당 261,586
- 2026년 6월 132,137,284원 · 세대당 271,329
- 2026년 7월 137,984,872원 · 세대당 283,336
- 2026년 8월 151,322,668원 · 세대당 310,724
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,123원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,780만원
- 월 부과액33,283,120원
- 월 사용액1,541,000원
- ㎡당 적립금13,204원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 221건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,018만원
-
2026.08.21 4,800,000원
옥상 중계기 임대 계약
엘지 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.01 1,200,000원
전기안전관리자 직무점검 대행
(주)송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.28 12,800,000원
어린이 놀이시설 바닥교체 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,000,000원
외부 회계 감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.13 1,500,000원
가드 레일 설치 공사
대정 S.T
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 1,750,000원
지하 3층 주차장 바닥 보수 공사
신한기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 1,100,000원
물탱크 청소 계약
청풍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.06 4,776,000원
중앙정수 시스템 정기유지관리 계약
오아시스비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,364,000원
소독용역계약
(주)피누스 이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 4,800,000원
소방안전관리대행 계약
매일소방기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 4,350,000원
조경공사도급계약
ING미림조경환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.08 2,200,000원
횡주관 고압 세척 작업
참길
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 2,200,000원
횡주관 고압 세척 작업
허준 건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 2,130,000원
옥상비상문 자동개폐장치 추가 설치 공사
유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.12 2,300,000원
조경석 철거 계약서
범선 이엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 299,808,000원
청소 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.08 297,120,000원
경비 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.04 3,040,000원
101동 정화조 브로워 교체 공사
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 550,000원
아파트 세무 주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.11.27 1,800,000원
노인정 발코니 기둥 보강 공사
준플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 15,990,000원
어린이놀이터 울타리 공사업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 22,600,000원
옥상비상문 자동개폐장치 설치 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.16 22,900,000원
조경 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.08 145,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.07 4,400,000원
방송장비납품계약
두산전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.08 2,600,000원
누수탐지공사 계약
대성누수탐지공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 6,240,000원
정화조관리용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.01 900,000원
전기직무고시 측정대행계약서
(주)송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.28 14,530,220원
주택화재보험, 아파트영업배상책임 보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.26 1,220,000원
알람밸브 교체공사
한솔방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
198세대 240,593원 -
18평
전용 59.8㎡
32세대 240,794원 -
26평
전용 84.7㎡
186세대 341,058원 -
34평
전용 113.8㎡
71세대 458,354원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.