서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
구로한일유엔아이
서울특별시 구로구 가마산로 87
세대당 평균 월 관리비
283,896원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 454세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 539대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,355㎡
- 전용면적 합계
- 39,355㎡
- 시공사
- 한일건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 53,499원 단지 총액 2,429만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,719원 단지 총액 2,348만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,876원 단지 총액 721만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,939원 단지 총액 5,899만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,863원 단지 총액 1,492만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,695,641원 · 세대당 246,025
- 2025년 10월 106,820,032원 · 세대당 235,286
- 2025년 11월 106,022,440원 · 세대당 233,529
- 2025년 12월 114,522,880원 · 세대당 252,253
- 2026년 1월 116,024,498원 · 세대당 255,560
- 2026년 2월 107,302,744원 · 세대당 236,349
- 2026년 3월 109,118,292원 · 세대당 240,348
- 2026년 4월 107,335,546원 · 세대당 236,421
- 2026년 5월 109,924,406원 · 세대당 242,124
- 2026년 6월 120,420,184원 · 세대당 265,242
- 2026년 7월 134,835,228원 · 세대당 296,993
- 2026년 8월 128,888,784원 · 세대당 283,896
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,192원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,521만원
- 월 부과액14,919,980원
- 월 사용액2,500,000원
- ㎡당 적립금24,018원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비+140%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,471만원
-
2026.08.13 4,500,000원
하수관 고압 세정공사(9라인)
하나산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 272,727원
전단지함 광고 설치 운영 계약
바로애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.17 1,000,000원
시설물 광고 설치 계약
(주)현대기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.10 16,841,900원
보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 3,541,200원
재활용수거업체 계약 건
(주)협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 3,400,000원
소방시설점검용역
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 7,429,091원
승강기 내부 TV모니터 광고사업자 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.20 2,300,000원
102동 하수관 긴급 통수 세정작업
하나산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 3,900,000원
기계실 수중펌프 체크밸브 긴급교체
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 12,276,000원
주택관리업자 위 수탁관리계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.01 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 3,000,000원
정화조 수중펌프 체크밸브 긴급 교체
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 1,060,000원
저수조 청소 용역
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 44,400,000원
조경관리용역
서울조경환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 1,320,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 1,620,000원
검침 단말기 유지 임대 약정서
(주)지에스비테크놀로지.,
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.15 2,500,000원
106동 하수관 세정공사
하나산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 10,730,000원
소방 방화셔터 교체 공사
미진건업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 1,500,000원
108동 오수관 고압 세정공사(공동관)
하나산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 3,500,000원
복도계단 창틀 실리콘 방수공사 (5곳)
샛별종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 4,200,000원
복도계단 창틀 실리콘 방수공사 6곳
샛별종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 246,432,000원
청소용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.28 297,439,212원
경비용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.16 3,800,000원
싱크홀 복구 및 집수정 공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.09 7,200,000원
소독용역
블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.01 4,929,600원
전산공급용역
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 3,541,200원
재활용수거업체 계약 건
(주)협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.14 3,500,000원
소방시설점검용역
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.08 1,000,000원
외부회계감사업체계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.2㎡
38세대 243,104원 -
26평
전용 85.0㎡
376세대 278,244원 -
35평
전용 114.7㎡
40세대 375,709원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.