서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
고척삼환로즈빌
서울특별시 구로구 경인로 343
세대당 평균 월 관리비
273,510원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 671대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,718㎡
- 전용면적 합계
- 48,696㎡
- 시공사
- 삼환기업
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 43,533원 단지 총액 2,612만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,613원 단지 총액 2,197만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,651원 단지 총액 399만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 149,366원 단지 총액 8,962만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 37,348원 단지 총액 2,241만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 125,113,160원 · 세대당 208,521
- 2025년 10월 127,941,288원 · 세대당 213,235
- 2025년 11월 107,467,310원 · 세대당 179,112
- 2025년 12월 131,364,400원 · 세대당 218,940
- 2026년 1월 115,621,320원 · 세대당 192,702
- 2026년 2월 142,511,280원 · 세대당 237,518
- 2026년 3월 109,726,680원 · 세대당 182,877
- 2026년 4월 136,411,528원 · 세대당 227,352
- 2026년 5월 109,271,772원 · 세대당 182,119
- 2026년 6월 138,446,450원 · 세대당 230,744
- 2026년 7월 120,196,632원 · 세대당 200,327
- 2026년 8월 164,106,260원 · 세대당 273,510
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,087원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 9,519만원
- 월 부과액22,408,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,986원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비+110%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,696만원
-
2026.08.25 25,920,000원
재활용품 매각계약
(주) 삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.15 2,750,000원
집수정 배수펌프 교체 계약서
주식회사 성마이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,800,000원
106동2호라인 생활하수관 보수공사
21세기건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 1,100,000원
전기안전 직무고시 점검계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.29 1,000,000원
외부회계감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 1,190,000원
107동 정화조 배수펌프 3HP 1대 신품 교체
(주) 한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 4,980,000원
소방점검 계약
(주)리더스신화
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 980,000원
장기수선계획 업무위탁 용역
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 7,700,000원
목재데크공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 2,000,000원
야시장 행사계약
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 16,128,000원
승강기 유지관리
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.23 890,000원
기계설비 성능점검 용역
기계성능기술원 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 4,200,000원
정화조관리용역
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.08 4,524,000원
소독용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.24 106,198,200원
청소용역계약
(주) 더지앰에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 10,176,000원
위수탁계약
한국주택시설관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.05 7,000,000원
급수펌프 교체
보경중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.19 138,427,680원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.09.08 1,900,000원
정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.22 1,100,000원
전기안전 직무고시 점검 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약
주식회사 플러그링크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.18 11,781,820원
엘리베이터TV모니터 설치
포커스미디어코리어 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.03 1,000,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.11 4,900,000원
소방시설 점검
(주)리더스신화
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 22,935,600원
공동주택 어린이집 임대차 계약
장미어린이 집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.27 1,567,000원
106동 1호기 인덕터,파워써플라이, PCB 교체
신한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.20 17,900,000원
발지압로설치 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.20 4,000,000원
승강기106동1호기 메인쉬브,로프 교체
신한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.14 4,000,000원
106동1호기 메인쉬브, 메인로프 교체
신한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 2,090,000원
1정화조 링브로워, 2정화조 스윙체크밸브 2개 교체
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
124세대 202,201원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 286,350원 -
26평
전용 85.0㎡
410세대 286,417원 -
31평
전용 102.4㎡
46세대 345,022원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.