서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
고척삼익1단지
서울특별시 구로구 중앙로15길 132-17
세대당 평균 월 관리비
250,479원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 245세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 287대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,380㎡
- 전용면적 합계
- 20,051㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 42,272원 단지 총액 1,036만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,700원 단지 총액 1,242만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,423원 단지 총액 231만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 121,651원 단지 총액 2,980만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 26,433원 단지 총액 648만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,925,854원 · 세대당 252,758
- 2025년 10월 54,316,538원 · 세대당 221,700
- 2025년 11월 53,685,216원 · 세대당 219,123
- 2025년 12월 54,210,382원 · 세대당 221,266
- 2026년 1월 52,897,372원 · 세대당 215,907
- 2026년 2월 54,831,522원 · 세대당 223,802
- 2026년 3월 50,917,522원 · 세대당 207,826
- 2026년 4월 51,547,912원 · 세대당 210,399
- 2026년 5월 50,289,292원 · 세대당 205,262
- 2026년 6월 52,921,953원 · 세대당 216,007
- 2026년 7월 55,196,672원 · 세대당 225,292
- 2026년 8월 61,367,402원 · 세대당 250,479
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,157원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,177만원
- 월 부과액6,476,080원
- 월 사용액484,000원
- ㎡당 적립금14,261원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,266만원
-
2026.08.11 800,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.30 6,840,000원
공동주택 관리업무 위수탁계약서
서일개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.28 2원
소독용역계약서
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.13 2,138,181원
포커스미디어엘리베이터TV설치계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 200,000원
시설물광고계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.02.26 2,138,181원
재활용품 수거 매각 계약
봉화자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.09 12,540,000원
승강기 교체 공사 폐자재 (고철류 등) 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.14 308,000,000원
승강기 제조 판매 설치(교체공사) 컨소시엄 계약서
오티스엘리베이터유한사 주식회사제이티에스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.02 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어림(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.16 258,768,960원
경비도급계약
웅산산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.06.02 800,000원
외부회계감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.23 590,000원
장기수선계획 용역 계약
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.08 2,352,000원
재활용품 수거 매각 계약
봉화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 130,000원
공시청 유지보수 대행 계약
(주)딜라이브 구로금천케이블TV
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.23 2,420,000원
소방안전관리 대행 계약
에스케이이앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 356,400원
전기설비 안전관리대행 계약
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.17 300,000원
승강기 유지관리 계약
유일승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.16 170,000원
정화조 관리 계약
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.12.13 3,846,800원
청소용역 계약
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.12 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.24 1,500,000원
102동 5호라인 누수방지공사 계약
한일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.03 250,000원
소독 용역 계약
굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.12 1,851,000원
소방설비 보수공사 계약
한강방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.08 1,462,700원
물탱크 청소 계약
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.04 2,138,182원
재활용품 매각(수거) 계약
봉화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.02 2,950,000원
승강기 부품 교체 계약
유일승강기주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.29 1,800,000원
소방시설점검계약
한강방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.26 127,212,480원
경비용역 추가 계약
웅산산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.11 2,004,000원
정화조 관리 계약
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.12.11 3,600,000원
승강기 유지관리 계약
유일승강기주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
93세대 183,083원 -
26평
전용 85.0㎡
95세대 260,026원 -
33평
전용 107.9㎡
19세대 330,266원 -
35평
전용 114.9㎡
38세대 351,660원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.