서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
오류한신플러스타운
서울특별시 구로구 고척로 52
세대당 평균 월 관리비
245,863원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.07 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 339대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,590㎡
- 전용면적 합계
- 24,156㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 42,652원 단지 총액 1,275만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,348원 단지 총액 1,834만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,919원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 91,949원 단지 총액 2,749만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,994원 단지 총액 1,315만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 81,243,282원 · 세대당 271,716
- 2025년 9월 74,552,391원 · 세대당 249,339
- 2025년 10월 71,030,213원 · 세대당 237,559
- 2025년 11월 71,426,683원 · 세대당 238,885
- 2025년 12월 69,536,965원 · 세대당 232,565
- 2026년 1월 71,111,800원 · 세대당 237,832
- 2026년 2월 71,193,586원 · 세대당 238,105
- 2026년 3월 66,995,261원 · 세대당 224,064
- 2026년 4월 69,423,591원 · 세대당 232,185
- 2026년 5월 68,711,360원 · 세대당 229,803
- 2026년 6월 71,317,645원 · 세대당 238,520
- 2026년 7월 73,513,054원 · 세대당 245,863
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,285원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,556만원
- 월 부과액13,154,210원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,566원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.15 148,500,000원
승강기 보수공사 계약
주식회사 동양광명엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.23 8,809,740원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.07.31 54,000,000원
승강기유지관리
티센크루프엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.12 954,545원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.03 2,563,637원
오수처리시설 관리 계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 22건 더 보기
-
2024.07.03 100,000원
공시청 TV 선로설비(방송 서비스 단체공급에 관한 계약)유지보수
(주)딜라이브구로금천케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.21 1,000,000원
소방프리액션밸브 배관 교체 공사
원광소방기계설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.21 6,447,000원
위생관리용역계약서
주식회사 인성종합관리
수의계약
-
2023.08.10 372,400원
경로당 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.27 2,563,630원
오수처리시설 관리 계약서
세일수질개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.07.27 0원
전기차 충전기 설치 계약서
(주)에버원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.25 1,800,000원
시설물 정밀안전점검 용역계약서
(주)경기안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.07.24 1,540,000원
소방시설 보수공사 계약서
한얼방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.10 90,000원
사무기기 임대체 계약서
제로네트종합OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.28 500,000원
시설물 정기안전점검 표준 계약서
(주)경기안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.05.18 3,240,000원
소독용역계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.05.15 129,000원
관리비고지서 전산매체 계약서
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.02 170,000원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.24 2,875,000원
○○동 ○○호 전,후면 파라펫 균열보수 및 옥상 배수로 주변 방수공사 계약서
원탑
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.05 2,770,000원
CCTV 시설 설치공사 계약서
대건전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.22 440,000원
전기설비안전관리대행계약
전기설비안전관리대행계약
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.12.27 1,440,000원
재활용품수거용역계약
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.23 126,372,480원
경비용역계약서
(주)이오티앤디
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.12.23 75,612,000원
청소용역계약서
주식회사 인성종힙관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.11.29 2,820,000원
소방시설유지관리
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.12.20 105,120,000원
경비용역업체선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2016.12.14 61,905,600원
경비,청소 용역업체 선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
120세대 182,319원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 258,551원 -
35평
전용 114.8㎡
59세대 349,300원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.