서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
경남아너스빌
서울특별시 구로구 오류로 65
세대당 평균 월 관리비
258,499원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 322대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,142㎡
- 전용면적 합계
- 24,023㎡
- 시공사
- 경남기업(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 51,451원 단지 총액 1,523만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,058원 단지 총액 1,837만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,090원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,260원 단지 총액 2,938만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,641원 단지 총액 1,055만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 81,702,780원 · 세대당 276,022
- 2025년 9월 75,153,914원 · 세대당 253,898
- 2025년 10월 67,827,572원 · 세대당 229,147
- 2025년 11월 71,068,263원 · 세대당 240,095
- 2025년 12월 72,780,558원 · 세대당 245,880
- 2026년 1월 78,129,438원 · 세대당 263,950
- 2026년 2월 77,620,964원 · 세대당 262,232
- 2026년 3월 71,793,720원 · 세대당 242,546
- 2026년 4월 71,869,898원 · 세대당 242,803
- 2026년 5월 71,510,194원 · 세대당 241,588
- 2026년 6월 72,397,838원 · 세대당 244,587
- 2026년 7월 76,515,814원 · 세대당 258,499
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,837원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,331만원
- 월 부과액10,549,650원
- 월 사용액20,347,900원
- ㎡당 적립금8,072원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 10억 4,946만원
-
2026.10.10 272,717원
주택관리업자 위수탁 계약
세화종합관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.11 8,727,272원
전기안전관리
서부전기안전관리 (주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.19 494,000원
자동화재탐지설비 감지기 구매
동방방재산업 (주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 750,000원
102동 소방 제연설비 급기댐퍼 교체공사
오성전기소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 409,090원
103동 지하1층 하수 가지배관 티이음 누수 수선공사
경남설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 1,390,000원
자동화재방송(비상방송설비) 수선 공사
롯데 세종음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 650,000원
102동 피난계단 창호 수선공사
신성유리공예
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 2,150,000원
105동 4호라인 지붕 누수 수선공사
대성ID
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 24,770,000원
주차관제시스템 교체공사 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 2,060,000원
소방시설 급기댐퍼 등 교체공사
오성전기소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 3,000,000원
오수횡주관 세관공사
(주) 푸른환경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 238,000원
스틸그레이팅 매입
대명건축자재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.10 440,000원
104동 지하1층 방화문 교체공사
대성ID
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 1,900,000원
주민행사 (야시장) 운영
주식회사 다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.10 3,950,000원
지상우수관 파손 부분보수 공사
미래건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 900,000원
저수조 청소 용역
늘푸른 종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.10 983,600원
배수 배관설비 수선 보수 공사
세원환경기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 1,520,000원
정문 경비실 냉방기 설치
도깨비홈케어시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.18 325,000원
자동화재감지설비 중계기 구매
에스더전자 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.06 3,000,000원
소방시설안전관리대행
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 130,909원
낙엽송풍기 (브로워) 구매
주식회사 차공구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.06 800,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.06 660,000원
식수수도 수압 누수방지 조정 신주 프레임 공급 계약
대흥디엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.06 1,520,000원
정문 경비실 냉방기 설치
해나
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.27 454,550원
○○동 ○○호라인 세탁실 하수 입상관 누수 수선 공사
경남설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 5,280,000원
개인하수처리시설(정화조) 관리
바른관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.30 318,180원
101동 4호라인 세탁실 하수 입상관 해빙공사
경남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 18,560,000원
승강기 교체공사에 따른 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.01.09 600,000원
승강기 교체공사 재해예방 기술지도
광진종합세이프 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 1,412,727원
태블릿 PC구매
주식회사 이안컴퍼니외 1개업체
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
45세대 191,042원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 270,447원 -
26평
전용 84.9㎡
93세대 270,511원 -
26평
전용 85.0㎡
138세대 270,670원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.