서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
산업인
서울특별시 구로구 경인로47다길 43
세대당 평균 월 관리비
82,297원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 342세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1976.07 (50년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 23대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,273㎡
- 전용면적 합계
- 16,664㎡
- 시공사
- 대한전척(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 28,226원 단지 총액 965만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 21,842원 단지 총액 747만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,715원 단지 총액 59만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,653원 단지 총액 809만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 6,861원 단지 총액 235만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 21,099,650원 · 세대당 61,694
- 2025년 9월 27,813,700원 · 세대당 81,326
- 2025년 10월 21,361,200원 · 세대당 62,459
- 2025년 11월 27,265,020원 · 세대당 79,722
- 2025년 12월 21,055,620원 · 세대당 61,566
- 2026년 1월 25,054,280원 · 세대당 73,258
- 2026년 2월 18,977,890원 · 세대당 55,490
- 2026년 3월 25,364,950원 · 세대당 74,166
- 2026년 4월 19,370,450원 · 세대당 56,638
- 2026년 5월 25,977,860원 · 세대당 75,958
- 2026년 6월 19,697,210원 · 세대당 57,594
- 2026년 7월 28,145,530원 · 세대당 82,296
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,708원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 151만원
- 월 부과액2,346,300원
- 월 사용액470,000원
- ㎡당 적립금6,647원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.06.10 1,350,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.0㎡
8세대 79,333원 -
14평
전용 47.0㎡
2세대 79,350원 -
14평
전용 47.0㎡
62세대 79,383원 -
14평
전용 47.0㎡
88세대 79,400원 -
14평
전용 47.2㎡
36세대 79,772원 -
14평
전용 47.2㎡
9세대 79,789원 -
14평
전용 47.3㎡
54세대 79,822원 -
14평
전용 47.3㎡
21세대 79,839원 -
15평
전용 48.0㎡
50세대 81,140원 -
27평
전용 89.3㎡
4세대 150,761원 -
27평
전용 89.3㎡
8세대 150,778원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.