서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
삼익아파트2단지
서울특별시 구로구 중앙로15길 125
세대당 평균 월 관리비
275,924원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 360대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 42,814㎡
- 전용면적 합계
- 25,669㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 37,443원 단지 총액 1,116만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,671원 단지 총액 1,540만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 16,766원 단지 총액 500만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 122,636원 단지 총액 3,655만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 47,408원 단지 총액 1,413만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,601,610원 · 세대당 246,985
- 2025년 10월 67,474,490원 · 세대당 226,424
- 2025년 11월 67,838,460원 · 세대당 227,645
- 2025년 12월 69,291,946원 · 세대당 232,523
- 2026년 1월 71,619,480원 · 세대당 240,333
- 2026년 2월 72,154,490원 · 세대당 242,129
- 2026년 3월 67,939,480원 · 세대당 227,984
- 2026년 4월 70,793,270원 · 세대당 237,561
- 2026년 5월 68,851,360원 · 세대당 231,044
- 2026년 6월 71,668,210원 · 세대당 240,497
- 2026년 7월 74,007,720원 · 세대당 248,348
- 2026년 8월 82,225,310원 · 세대당 275,923
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,338원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,224만원
- 월 부과액14,127,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,329원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,106만원
-
2025.12.10 11,060,000원
소방시설 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 18,680,000원
승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 200,000원
소독 용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.17 471,000,000원
승강기 전면 교체 공사 계약서
오티스 엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 2,600,000원
소방시설작동.종합점검
주식회사 누리에프이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.04.28 880,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.28 2,600,730원
재활용품매각(수거)계약
봉화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.09.24 200,000원
소독용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.23 250,000원
정화조 시설관리 용역계약
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.09.23 500,000원
(관리동2층)임대차계약
(주)주용환경컨설팅
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.06 500,000원
승강기 유지 관리
우신프라임주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.25 3,440,000원
어린이놀이시설 개,보수 공사
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.17 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.08 2,000,000원
소방시설 작동.종합점검
주식회사 누리에프이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.02 1,600,000원
물탱크 청소
늘푸른 종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.15 2,800,000원
지하주차장 진입로 도색공사
초송
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.20 2,600,730원
재활용품매각(수거)
봉화자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.05.01 430,000원
어린이놀이터 조합놀이대(미끄럼틀) 계단 교체
조경153
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.25 430,000원
조합놀이대 부품(계단) 교체
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.25 670,000원
조건부합격 보완작업 부품 교체의 건
우신프라임(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.15 2,860,800원
재활용매각(수거)용역
봉화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.03.07 2,700,000원
ACB차단기 교체공사
(주)진성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.27 3,476,000원
KB아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.11.17 2,567,900원
영업배상책임보험
흥국화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.17 9,655,200원
승강기 미디어보드 설치
(주)임팩트미디어플렛폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.09.21 12,000,000원
승강기 유지관리계약
우신프라임
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.09.05 1,980,000원
소독용역 계약
휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.08.31 12,312,000원
공시청설비 유지보수 계약서
딜라이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.24 6,000,000원
정화조 유지관리계약
주용환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.03.16 74,200,000원
보도블럭 정비공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
98세대 191,623원 -
26평
전용 85.0㎡
106세대 272,155원 -
35평
전용 114.9㎡
94세대 368,062원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.