서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
구로극동
서울특별시 구로구 구로중앙로7길 28
세대당 평균 월 관리비
205,542원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 493세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1984.12 (42년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 258대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,390㎡
- 전용면적 합계
- 36,917㎡
- 시공사
- 극동건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 42,252원 단지 총액 2,083만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,563원 단지 총액 2,345만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,136원 단지 총액 253만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 90,354원 단지 총액 4,454만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,237원 단지 총액 998만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,183,320원 · 세대당 180,899
- 2025년 10월 88,389,770원 · 세대당 179,289
- 2025년 11월 92,122,770원 · 세대당 186,861
- 2025년 12월 99,334,090원 · 세대당 201,489
- 2026년 1월 98,036,960원 · 세대당 198,857
- 2026년 2월 89,559,600원 · 세대당 181,662
- 2026년 3월 91,351,090원 · 세대당 185,296
- 2026년 4월 90,250,540원 · 세대당 183,063
- 2026년 5월 90,768,250원 · 세대당 184,114
- 2026년 6월 90,690,330원 · 세대당 183,956
- 2026년 7월 97,287,168원 · 세대당 197,337
- 2026년 8월 101,332,272원 · 세대당 205,542
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,076원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,236만원
- 월 부과액9,976,810원
- 월 사용액6,402,000원
- ㎡당 적립금14,278원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,372만원
-
2026.09.15 9,000,000원
XpERP 공급계약 체결
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인&기웅정보통신㈜
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 570,000원
장기수선계획 수립·조정 대행계약
㈜아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 830,000원
외부회계감사계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 7,200,000원
소독용역 계약
세영에이앤씨㈜
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 5,880,000원
승강기 유지관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.01 1,100,000원
전기직무고시 대행계약
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.06 1,500,000원
시설물광고계약
동양기획㈜
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 2,400,000원
관리사무소 수신기 교체 및 정문경비실 부수신기 설치공사
㈜컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 6,545,454원
대형감량기 유지보수계약서
㈜가이아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 450,000원
방송라인 증설
㈜코어전기통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 5,250,000원
승강기 부품교체 공동수급계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.16 5,250,000원
승강기 메인로프&쉬브 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 100,027,560원
미화용역 계약서_2025-11-27
㈜세이프원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.27 174,528,000원
경비용역 계약서_2025.11.27
㈜세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.21 1,140,000원
소방시설 보수공사
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 1,500,000원
2025소방시설 작동점검
㈜컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 700,000원
1동 2호기 승강기 비상통화장치 수리
(주)코어전기통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.15 3,200,000원
재활용품 수거용역 변경계약서
(주)티라레
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 800,000원
4동 지하 폐페인트통 폐기처리 관련
현대아성환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 1,091,040원
오이천사 서비스 사용 계약서(재계약)
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.23 870,000원
외부회계감사계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.20 2,200,000원
정문 입구 배치도 안내판 설치공사 계약
한얼기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.19 1,100,000원
전기직무고시 대행계약
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.26 6,545,455원
감량기 유지보수계약서
㈜가이아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 3,925,000원
승강기 비상통화장치 교체공사 계약
㈜코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.08 3,750,000원
2024소방시설 지적사항(금속공사) 보수 계약
진성종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.08 4,820,000원
소방시설 보수공사
㈜컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.06 1,450,000원
2024년 소방시설 작동점검
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 4,453,392원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.6㎡
1세대 144,269원 -
17평
전용 55.6㎡
85세대 152,531원 -
17평
전용 55.9㎡
1세대 153,299원 -
18평
전용 58.1㎡
1세대 159,613원 -
18평
전용 58.2㎡
1세대 159,668원 -
18평
전용 58.2㎡
53세대 159,722원 -
18평
전용 58.2㎡
21세대 159,805원 -
19평
전용 64.0㎡
1세대 175,642원 -
19평
전용 64.0㎡
32세대 175,670원 -
19평
전용 64.0㎡
54세대 175,725원 -
19평
전용 64.0㎡
1세대 175,752원 -
27평
전용 90.8㎡
1세대 249,369원 -
28평
전용 91.0㎡
65세대 249,726원 -
28평
전용 91.0㎡
42세대 249,808원 -
28평
전용 91.0㎡
2세대 249,836원 -
28평
전용 91.0㎡
87세대 249,918원 -
28평
전용 91.1㎡
5세대 250,000원 -
28평
전용 91.1㎡
40세대 250,028원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.