서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
구로한신1차
서울특별시 구로구 구일로8길 63
세대당 평균 월 관리비
144,019원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1988.12 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,258㎡
- 전용면적 합계
- 21,896㎡
- 시공사
- 한신공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 32,409원 단지 총액 1,582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,313원 단지 총액 2,211만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,575원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 53,242원 단지 총액 2,598만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 10,479원 단지 총액 511만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,683,777원 · 세대당 157,138
- 2025년 10월 68,176,879원 · 세대당 139,706
- 2025년 11월 67,855,839원 · 세대당 139,048
- 2025년 12월 70,230,759원 · 세대당 143,915
- 2026년 1월 71,331,279원 · 세대당 146,170
- 2026년 2월 70,999,750원 · 세대당 145,491
- 2026년 3월 60,923,907원 · 세대당 124,844
- 2026년 4월 58,723,096원 · 세대당 120,334
- 2026년 5월 60,442,154원 · 세대당 123,856
- 2026년 6월 61,851,499원 · 세대당 126,744
- 2026년 7월 65,691,717원 · 세대당 134,614
- 2026년 8월 70,281,099원 · 세대당 144,018
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -20,907원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 226만원
- 월 부과액5,113,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,685원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 7,824만원
-
2026.05.12 8,590,000원
장애인 경사로 및 계단 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 1,000,000원
2025년도 공인회계감사
한선공인회계사 감사반(제362호)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.19 2,928,000원
재활용폐기용역계약서
(주)삼성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 60,768,000원
청소(미화)용역계약
대양이앤지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.15 4,956,000원
소독용역계약
새새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.06.24 5,040,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)양지엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.24 8,400,000원
전기안전관리용역
(주)청풍에너지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.22 1,460,000원
저수조청소
신광환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.18 2,928,000원
재활용폐기용역계약서
(주)삼성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.26 50,040,000원
승강기장치 보완 구축공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.04 197,000,000원
크랙보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.29 1,200,000원
공인회계감사
한선공인회계감사반 362
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.14 2,928,000원
재활용수거용역
삼성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.28 56,413,460원
청소(미화)용역 계약서
대양씨엔씨주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.18 57,713,840원
청소용역
대양씨엔지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.08 5,000,000원
수목전지
주식회사 씨엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.05 4,728,000원
소독용역
새롬에스앤씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.09.20 8,151,000원
우편함계약서
(주)케이디엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.21 8,400,000원
전기안전관리
(주)청풍에너지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.06.20 5,040,000원
승강기유지관리
양지엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.05.24 72,400,000원
아스콘포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.02 700,000원
저수조청소
신관종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.30 1,250,000원
공인회계감사계약
한선공인회계간사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.08 2,928,000원
재활용수거용역
삼성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.29 55,340,400원
청소(미화)용역 계약서
대양씨엔지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.29 4,728,800원
소독용역계약서
대양씨엔씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.10.20 550,000원
저수조청소
죽동환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.07.06 18,560,000원
승강기부품교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.15 1,300,000원
공인회계감사(2021.1.1-12.31)
제362호 공인회계감사반 공인회계사 이종식
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.02.15 2,928,000원
재활용수거용역
삼성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.3㎡
125세대 113,241원 -
14평
전용 44.8㎡
162세대 143,734원 -
14평
전용 45.6㎡
126세대 146,238원 -
18평
전용 59.9㎡
75세대 192,202원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.