서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
궁동우신빌라
서울특별시 구로구 오리로 1265
세대당 평균 월 관리비
56,298원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 762세대
- 동수
- 28개 동
- 사용승인
- 1988.11 (38년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 224대
- CCTV
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,413㎡
- 전용면적 합계
- 37,623㎡
- 시공사
- 세종건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 21,087원 단지 총액 1,607만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 23,895원 단지 총액 1,821만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,017원 단지 총액 78만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 3,593원 단지 총액 274만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 6,707원 단지 총액 511만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,775,506원 · 세대당 56,135
- 2025년 10월 41,829,656원 · 세대당 54,894
- 2025년 11월 41,949,976원 · 세대당 55,052
- 2025년 12월 41,782,901원 · 세대당 54,833
- 2026년 1월 42,419,584원 · 세대당 55,668
- 2026년 2월 42,676,764원 · 세대당 56,006
- 2026년 3월 42,742,604원 · 세대당 56,092
- 2026년 4월 42,770,264원 · 세대당 56,128
- 2026년 5월 42,176,674원 · 세대당 55,349
- 2026년 6월 42,523,714원 · 세대당 55,805
- 2026년 7월 42,588,664원 · 세대당 55,890
- 2026년 8월 42,898,904원 · 세대당 56,297
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +1,724원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,922만원
- 월 부과액5,110,500원
- 월 사용액7,315,000원
- ㎡당 적립금7,557원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,019만원
-
2026.07.13 1,030,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.10 100,300원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 4,968,000원
소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 533,500원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 10,296,000원
소독계약서
주식회사 씨에스엠글로벌
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.12.12 61,559,112원
청소용역계약서
에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.09 550,000원
세무신고대리계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 125,472,000원
경비용역도급계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.30 21,252,000원
청소용역 계약서
(주) 더숨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.25 4,425,700원
재활용품 수거 계약서
보림자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.25 2,791,560원
주택화재보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.16 113,100원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.15 1,030,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.14 21,252,000원
계단 물청소 용역업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 466,100원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.20 3,272,724원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.24 59,710,488원
청소용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.12.18 550,000원
세무신고대리계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.05 10,159,030원
경비용역도급계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.15 727,272원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.02 2,814,000원
주택화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.30 4,987,636원
재활용품 수거 계약서
보림자원 주식회사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.07.19 107,700원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.15 1,030,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.17 22,320,000원
계단 물청소 용역 계약서
시루
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.17 810,000원
놀이터 시설물 청소용역 도급계약
시루
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.02.23 499,800원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.17 3,272,724원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.26 58,416,000원
청소용역도급계약서
주식회사 인성관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.21 550,000원
세무신고대리계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
144세대 45,450원 -
14평
전용 46.5㎡
324세대 53,032원 -
17평
전용 57.2㎡
294세대 65,210원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.