서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
신도림4차e-편한세상
서울특별시 구로구 경인로65길 16-15
세대당 평균 월 관리비
364,895원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 853세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,484대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 20 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,824㎡
- 전용면적 합계
- 98,467㎡
- 시공사
- 한국타이어(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 45,217원 단지 총액 3,857만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 93,720원 단지 총액 7,994만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,321원 단지 총액 1,392만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,670원 단지 총액 1억 5,070만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,968원 단지 총액 2,812만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 287,038,314원 · 세대당 336,504
- 2025년 10월 242,560,191원 · 세대당 284,361
- 2025년 11월 235,409,982원 · 세대당 275,978
- 2025년 12월 237,817,779원 · 세대당 278,801
- 2026년 1월 265,148,938원 · 세대당 310,842
- 2026년 2월 270,200,204원 · 세대당 316,764
- 2026년 3월 247,920,600원 · 세대당 290,645
- 2026년 4월 245,614,541원 · 세대당 287,942
- 2026년 5월 243,882,787원 · 세대당 285,911
- 2026년 6월 253,501,111원 · 세대당 297,187
- 2026년 7월 257,679,622원 · 세대당 302,086
- 2026년 8월 311,255,413원 · 세대당 364,894
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,582원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,703만원
- 월 부과액28,121,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,756원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 16억 4,202만원
-
2026.09.30 3,300,000원
부대시설 방수공사
(주)명품건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 300,000원
단지내 정보통신공사 진행을 위한 기본설계 용역
(유)기술법인 정인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 9,160,000원
런닝머신 납품계약서
예가온스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 18,406,632원
주택관리업자 선정을 위한 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.07.30 3,240,000원
정화조 관리용역계약(갱신)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 0원
아파트앱(홈페이지) 사용계약서
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 446,332,632원
청소용역 도급게약(재계약)
(주)라포르
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.28 10,500,000원
커뮤니티센터 헬스장 고무블럭(50T)설치공사
굿파트너
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 3,910,000원
비상방송 앰프추가설치 계약
금광음향설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 720,000원
종합관리솔류션계약
에이앤비솔류션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 4,100,000원
저수조 청소계약 (2026년)
수연환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.08 1,000,000원
외부감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.01 4,621,000원
소방시설 점검용역
유니테크전설주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 145,939,500원
조경 유지보수업체 선정입찰 (신도림4차e편한세상)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 2,100,000원
입식싸이클 구매 계약서
플레이헬스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 79,300,000원
단지내 철제구조물 재도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 1,363,640원
기계설비 성능점검 계약(2026)
인정이앤지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 112,391,514원
2026년도 미화용역
(주)라포르
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.16 745,644,000원
경비용역계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 4,200,000원
관리사무소내 비상방송장비 부분교체 (360W 국산앰프 3대)
금관음향설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 1,600,000원
전기설비 안전점검 계약서
산업전기이앤지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.26 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 550,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 41,040,000원
승강기 유지관리계약서
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.25 17,280,000원
실내외 소독용역계약(재계약)
주식회사 좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.25 3,000,000원
정화조실 관리용역
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.30 24,194,182원
재활용품 매각(수거)계약서
주식회사 삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.13 4,000,000원
저수조 청소계약서
수연환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.25 19,541,455원
엘리베이터TV(미디어보드) 설치계약서
포커스미디어코리아 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.24 4,650,000원
신도림4차 e편한세상 급수펌프 수리(메카니컬씰 보수)
진난ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
273세대 267,990원 -
36평
전용 117.7㎡
371세대 372,177원 -
36평
전용 118.0㎡
6세대 373,125원 -
43평
전용 140.7㎡
8세대 444,880원 -
46평
전용 152.1㎡
179세대 480,694원 -
49평
전용 161.6㎡
16세대 510,913원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.