서울특별시 금천구2026년 6월 부과분
관악산벽산타운1단지
서울특별시 금천구 금하로 793
세대당 평균 월 관리비
230,229원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,099원
- 금천구 세대당 중앙값
- 205,792원
금천구 48곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,772세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2000.02 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,542대
- CCTV
- 464대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 22 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 210,739㎡
- 전용면적 합계
- 167,102㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 기타
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 30,950원 단지 총액 5,484만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,308원 단지 총액 9,623만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,603원 단지 총액 2,056만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,798원 단지 총액 1억 5,203만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 47,571원 단지 총액 8,430만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 442,994,766원 · 세대당 249,997
- 2025년 8월 431,713,919원 · 세대당 243,630
- 2025년 9월 389,097,835원 · 세대당 219,581
- 2025년 10월 383,794,863원 · 세대당 216,588
- 2025년 11월 372,263,871원 · 세대당 210,081
- 2025년 12월 386,525,787원 · 세대당 218,129
- 2026년 1월 422,068,277원 · 세대당 238,187
- 2026년 2월 409,386,403원 · 세대당 231,030
- 2026년 3월 400,148,037원 · 세대당 225,817
- 2026년 4월 409,501,185원 · 세대당 231,095
- 2026년 5월 404,761,417원 · 세대당 228,420
- 2026년 6월 407,966,574원 · 세대당 230,229
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +17,629원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 9,053만원
- 월 부과액84,295,776원
- 월 사용액9,438,000원
- ㎡당 적립금9,920원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,357원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 24억 8,596만원
-
2026.09.14 948,700,000원
단지내 아스팔트 포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 18,400,000원
옥상 지붕 일부 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 1,200,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.29 1,140,000원
전기설비 직무고시 대행
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 12,720,000원
소방시설 유지관리 대행
(주)한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 2,700,000원
벽산라운지 하수배관 보수공사
고수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 2,448,000원
검침 단말기 임대 계약
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,800,000원
CCTV카메리 교체공사
(주)이엔씨씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 1,300,000원
115동 3호라인 하수배관 긴급 보수 공사
고수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 1,400,000원
105동 3호라인 정수위 벨브 교체공사
대승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 1,200,000원
2025년도 외부회계감사 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.08 2,316,000원
정화조 기술관리대행 계약서
(주)더죤환경기술
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.08 85,700원
어린이놀이시설배상보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.02 9,600,000원
옥상 지붕 일부 방수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.04.23 1,250,000원
110동 8호리인 감압벨브 교체공사
삼성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 2,925,000원
승강기 유지관리 용역 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.23 2,000,000원
108동 2호라인(8,9층) 하수관 보수공사
삼성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,320,000원
주차 차단기 설치를 위한 설계, 감리 업체 선정
광진테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,200,000원
기계설비 성능점검 업무대행 업체 선정
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 25,288,680원
주택관리업자 선정 입찰 긴급 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.03.06 92,250,000원
수목 전지, 전정 공사
유성조경개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 2,400,000원
아스팔트 포장공사를 위한 설계및 감리업체 선정
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,730,000원
독서실동 지하 기계실 펌프 보수공사
이천종합펌프(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 3,400,000원
102동 3/4라인 옥상 고가수조 보수공사
서광 에프 알 피 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 2,618,181원
이륜자동차 신차 구매의 건
바이커스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.08 3,960,000원
110동 1/2라인 고가수조 보수 공사
서광 에프 알 피 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 72,492,660원
경비용역비 변경 계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.21 22,334,589원
청소용역비 변경 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.21 3,200,000원
107동 화단 하부 소방 배관 보수공사
삼성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 1,270,000원
117동 중계기 전원반 긴급 보수공사
(주)한양소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
328세대 146,339원 -
26평
전용 85.0㎡
616세대 207,497원 -
35평
전용 114.8㎡
828세대 280,373원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.