서울특별시 금천구2026년 8월 부과분
시흥베르빌
서울특별시 금천구 시흥대로77길 23
세대당 평균 월 관리비
340,963원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,617원
- 금천구 세대당 중앙값
- 242,458원
금천구 28곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 229세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 253대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,233㎡
- 전용면적 합계
- 18,158㎡
- 시공사
- (주)건설알포메
- 관리업체
- 폴리텍 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 55,567원 단지 총액 1,272만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,680원 단지 총액 1,481만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,339원 단지 총액 328만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,498원 단지 총액 3,332만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 60,878원 단지 총액 1,394만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,955,378원 · 세대당 274,914
- 2025년 10월 64,361,302원 · 세대당 281,053
- 2025년 11월 55,206,076원 · 세대당 241,074
- 2025년 12월 66,795,576원 · 세대당 291,683
- 2026년 1월 59,085,218원 · 세대당 258,014
- 2026년 2월 69,233,816원 · 세대당 302,331
- 2026년 3월 57,281,362원 · 세대당 250,136
- 2026년 4월 67,096,610원 · 세대당 292,998
- 2026년 5월 56,675,852원 · 세대당 247,492
- 2026년 6월 67,147,982원 · 세대당 293,222
- 2026년 7월 59,800,420원 · 세대당 261,137
- 2026년 8월 78,080,622원 · 세대당 340,963
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,636원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,432만원
- 월 부과액13,941,170원
- 월 사용액1,651,009원
- ㎡당 적립금30,745원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,127원 대비+176%
이 단지가 맺은 계약
전체 187건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,639만원
-
2026.09.01 580,000원
CCTV 선로 보수 (2호승강기)
해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 600,000원
CCTV선로 보수공사 (경로당, 운동시설)
해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 600,000원
1-502호 우수배관 방수공사
비젼종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,500,000원
승강기 부품 교체 계약서
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 300,000원
기술지도 계약서
주)고려건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 146,300,000원
옥상 방수 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 900,000원
감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 2,180,000원
배수펌프 교체공사
진형이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 1,200,000원
개인하수처리시설 기술점검 및 소독계약서
태평양환경컨설팅 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.15 90,110,448원
보건 청소 위생 도급계약서
진성관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.14 7,360,200원
공동주택 위.수탁 관리 계약서
서림폴리텍주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.08 3,000,000원
소방시설 안전관리대행 용역 계약서
컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 800,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 3,388,000원
전지작업 용역계약서
태강티엠에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 1,700,000원
공사계약서(정화조 배수펌프)
진형이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 670,000원
소방시설 보수공사
컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 3,000,000원
소독용역계약서
태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.29 2,198,400원
재활용품 매각(수거) 계약서
평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 11,520,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서
삼흥관리시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.25 1,000,000원
횡주배관누수부위 교체공사
하수구마스터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 1,650,000원
9라인 우수배관 방수공사
비젼종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.17 1,000,000원
○○동 ○○호 1001호 우수배관 방수공사
비젼종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.04 800,000원
1-1705호 공용하수배관 공사
비전종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 4,840,000원
횡주배관교체공사
하수구 마스터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 4,250,000원
횡주관세정공사
하수구마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 500,000원
우수관 방수공사
비젼종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.29 1,200,000원
505호 공용 비트공사
비젼종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.19 900,000원
감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.22 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검 용역계약서
주) 에스디구조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.16 420,000원
소방시설보수공사
컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.1㎡
1세대 232,548원 -
18평
전용 59.0㎡
13세대 253,533원 -
20평
전용 67.0㎡
13세대 288,191원 -
25평
전용 81.2㎡
183세대 348,994원 -
26평
전용 84.9㎡
19세대 365,249원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.