서울특별시 금천구2026년 8월 부과분
독산주공14단지
서울특별시 금천구 한내로 69-54
세대당 평균 월 관리비
183,798원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,617원
- 금천구 세대당 중앙값
- 242,458원
금천구 28곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 840세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1990.11 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 266대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,394㎡
- 전용면적 합계
- 41,208㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 43,420원 단지 총액 3,647만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,950원 단지 총액 3,692만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,346원 단지 총액 785만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,900원 단지 총액 5,872만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,182원 단지 총액 1,443만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 155,691,157원 · 세대당 185,346
- 2025년 10월 141,197,147원 · 세대당 168,091
- 2025년 11월 177,254,747원 · 세대당 211,017
- 2025년 12월 246,381,375원 · 세대당 293,311
- 2026년 1월 264,741,397원 · 세대당 315,168
- 2026년 2월 224,478,903원 · 세대당 267,236
- 2026년 3월 185,031,769원 · 세대당 220,275
- 2026년 4월 153,219,097원 · 세대당 182,403
- 2026년 5월 145,313,631원 · 세대당 172,992
- 2026년 6월 146,058,471원 · 세대당 173,879
- 2026년 7월 149,598,717원 · 세대당 178,093
- 2026년 8월 154,390,271원 · 세대당 183,797
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,627원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,053만원
- 월 부과액14,433,000원
- 월 사용액10,307,000원
- ㎡당 적립금18,926원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,127원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 318건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,598만원
-
2026.09.04 1,582,000원
4,5동 난방용 매인밸브 교체 계약서
한신공무관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주) 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.11 8,000,000원
옥상중계기 임대계약(kt)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.10 1,080,000원
검침단말기.방송 임대계약
(주)지에스비테크놀러지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 900,000원
외부회계감사 계약
유승완 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 1,200,000원
○○동 ○○호외 우수관 보수공사 계약서
비젼종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,200,000원
○○동 ○○호 우수관 누수 보수
비젼종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 1,200,000원
1405동 411.511.611호 세대내 공용우수관 보수계약
비젼종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 28,820,000원
보일러 세관 및 부대시설물 보수공사(독산주공14단지)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 4,800,000원
경비원화장실 공사게약서
비젼종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 0원
전기자동차충전 재계약서
지에스차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 4,948,000원
계단논슬립 보수 계약
비젼종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 4,900,000원
ACB 교체공사
(주) 진성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 1,470,000원
보일러 온도콘트롤러 센서 설치계약
진성 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 550,000원
아파트 세무대행 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 5,000,000원
옥상 우레탄 방수 부분보수 계약서
정환도장상업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 2,000,000원
먹는물 저수조 청소 계약
한솔환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 1,200,000원
1403동 1호라인 온수 신축관 교체계약
한신공무관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 1,060,000원
보일러실 중온수 펌프 2호기 부분수리 계약서
효성파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 1,870,000원
4동 7호라인 난방배관 공사 계약서
한신공무관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 1,328,000원
4동 6호라인 난방배관 교체공사 계약서
한신공무관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 2,420,000원
1403동 순환펌프 교체공사 계약
효성파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 1,800,000원
대기 자가측정대행 계약
(주)한국화학안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 3,500,000원
난방설비보호제 물품공급 계약서
(주) 에스지케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.02 2,325,400원
5동 11호 라인 공용배관 긴급보수계약
한신공무관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 1,150,000원
기계설비 성능 점검용역 계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 15,120,000원
승강기TV 설치게약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.29 480,000원
수목병해충방제계약서
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 5,520,000원
소독용역계약
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.26 103,608,000원
청소용역계약
주식회사 다굼
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
300세대 144,769원 -
14평
전용 44.9㎡
150세대 168,185원 -
14평
전용 44.9㎡
150세대 168,373원 -
18평
전용 59.2㎡
150세대 221,874원 -
23평
전용 76.5㎡
45세대 286,653원 -
26평
전용 84.8㎡
45세대 317,675원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.