서울특별시 금천구2026년 7월 부과분
금천현대
서울특별시 금천구 벚꽃로 73
세대당 평균 월 관리비
167,904원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,492원
- 금천구 세대당 중앙값
- 223,553원
금천구 45곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 996세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 853대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,504㎡
- 전용면적 합계
- 71,686㎡
- 시공사
- 현대종합건설
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 37,517원 단지 총액 3,737만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,879원 단지 총액 3,872만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,076원 단지 총액 605만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 60,612원 단지 총액 6,037만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,821원 단지 총액 2,472만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 194,211,745원 · 세대당 194,991
- 2025년 9월 185,389,692원 · 세대당 186,134
- 2025년 10월 162,593,754원 · 세대당 163,246
- 2025년 11월 157,655,183원 · 세대당 158,288
- 2025년 12월 159,120,731원 · 세대당 159,759
- 2026년 1월 170,194,803원 · 세대당 170,878
- 2026년 2월 172,536,941원 · 세대당 173,229
- 2026년 3월 162,162,523원 · 세대당 162,813
- 2026년 4월 165,073,091원 · 세대당 165,736
- 2026년 5월 160,439,195원 · 세대당 161,083
- 2026년 6월 162,094,405원 · 세대당 162,745
- 2026년 7월 167,232,823원 · 세대당 167,904
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,345원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,697만원
- 월 부과액24,721,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,309원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,485원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 285건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,647만원
-
2026.08.27 5,000,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
(주)대성안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 368,500,000원
급수방식전환 및 부스터펌프 설치공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 2,860,000원
106동앞 지하주차장 외부방수작업 용역 계약서
(주)리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 863,636원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.09 10,400,000원
관리동 시설개선 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.25 4,345,000원
수도배관 누수탐지 및 누수공사 용역계약서
(주)리크테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 1,500,000원
출차 LPR에서 정문경비실 UTP 재포설 공사
(주)코맥스시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 1,150,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 계약서
(주)포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 10,500,000원
전기차 충전인프라 화재안전시설 설치업체 선정 입찰
(주)새솔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 3,200,000원
메인컨트롤러 교체 및 구매 계약서
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 4,700,000원
기계실 105동 급수펌프 교체 공사(모터베어링교체포함)
내외기계공업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 125,400,000원
단지내 환경개선(보도블럭, 경계석)공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 4,600,000원
2025년 소방시설 자체점검 지적사항 보수공사
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 1,200,000원
통신CCU카드 교체 및 구매 계약서
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.19 2,250,000원
방송장비 보수 계약서
(주)코어전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 21,818,181원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.28 6,900,000원
소방안전관리 업무대행 계약서
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.21 2,000,000원
보도블럭 및 경계석 공사 설계.감리 계약서
(주)건축사사무소 한솔파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.19 2,024,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.14 179,900,000원
단지출입통제 시스템(자동문 로비폰)설치 등 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 3,770,000원
후문 아치 AL 복합판넬 및 현대아파트 로고 작업 계약서
미래건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.02 2,200,000원
누수탐사용역 및 보수공사(101동앞 소방배관)
(주)리크테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.10 4,530,000원
기계실 103동 급수펌프 교체 공사(104동 고무콘넥터교체포함)
내외기계공업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.16 1,020,000원
외부감사계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.13 26,960,000원
옥상 방수공사업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.02 2,200,000원
금천현대아파트 단지내 출입통제(자동문.로비폰) 설치 공사 설계.감리용역 계약서
(주)금성전기통신공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.03 180,316,560원
청소용역도급계약서
(주)청원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.03 12,962,880원
공동주택 위.수탁관리 계약서
대성티엠씨(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.02 3,500,000원
물탱크청소 도급 계약서
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.01 2,630,000원
정화조 배기휀 베어링모터 1대 교체건 계약서
(주)청림
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
512세대 139,552원 -
26평
전용 84.8㎡
484세대 197,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.