서울특별시 금천구2026년 7월 부과분
독산진도3차
서울특별시 금천구 범안로17길 41
세대당 평균 월 관리비
196,118원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,492원
- 금천구 세대당 중앙값
- 223,553원
금천구 45곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 245세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 239대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,539㎡
- 전용면적 합계
- 17,410㎡
- 시공사
- 진도
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 36,152원 단지 총액 886만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,792원 단지 총액 926만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,656원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 93,499원 단지 총액 2,291만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,020원 단지 총액 588만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 52,224,224원 · 세대당 213,160
- 2025년 9월 49,566,414원 · 세대당 202,311
- 2025년 10월 44,085,164원 · 세대당 179,939
- 2025년 11월 43,316,864원 · 세대당 176,803
- 2025년 12월 43,373,294원 · 세대당 177,033
- 2026년 1월 47,355,907원 · 세대당 193,289
- 2026년 2월 47,248,867원 · 세대당 192,852
- 2026년 3월 44,602,077원 · 세대당 182,049
- 2026년 4월 45,579,347원 · 세대당 186,038
- 2026년 5월 44,196,707원 · 세대당 180,394
- 2026년 6월 46,206,579원 · 세대당 188,598
- 2026년 7월 48,048,997원 · 세대당 196,118
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,549원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 174만원
- 월 부과액5,884,780원
- 월 사용액420,200원
- ㎡당 적립금8,570원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,485원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 9,563만원
-
2026.11.01 3,120,000원
소방시설 자체점검·유지관리
빛나소방안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.14 5,000,000원
KT 중계기 부지 임대차 재계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 545,455원
비상발전기용 경유 구입
(주)화동유업(화동주유소)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 3,300,000원
오수정화시설 송풍기 2대 교체공사
대일종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 750,000원
외부 회계감사인 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 1,200,000원
문서복합기 유지관리(렌탈) 사업자 선정
자이온솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 4,150,000원
승강기 유지관리 용역
오티스엘리베이터유한회사(강서지사)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.01 50,000원
어린이놀이시설 정기 시설검사 (안전검사)
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 382,000원
장기수선계획 수립조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 2,181,818원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 1,416,000원
엔마스터 전산공급용역계약
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 280,000원
TaxMaster 서비스 이용 계약
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 1,800,000원
정화조 관리 용역 계약
한국정화(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.26 1,280,000원
소방시설 보수공사
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 3,228,182원
옥상 슁글탈락 보수공사
영풍건영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 48,662,280원
청소용역계약
주식회사 승학
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.16 0원
음식물류 폐기물 노후 RFID 종량기 교체 지원 협약서
일월정밀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 4,024,590원
청소용역 변경 계약
(주)승학
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 8,496,800원
주택화재, 영업배상,어린이놀이시설,승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.01 2,880,000원
소방시설 유지관리
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 2,500,000원
KT중계기 부동산 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.28 3,000,000원
재활용품 위탁수거 계약
공주환경자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.15 2,227,273원
정화조 수중 배수펌프 교체
대일종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.20 0원
시설물광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.19 1,354,545원
소방시설 보수공사 도급 계약
(주)한양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.09 91,000,000원
급수방식전환 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 780,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.22 872,727원
XpERP 공급계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 800,000원
저수조 세척
성원방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
104세대 163,765원 -
24평
전용 79.7㎡
141세대 219,982원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.