서울특별시 금천구2026년 8월 부과분
시흥삼익
서울특별시 금천구 독산로50길 89
세대당 평균 월 관리비
253,333원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,617원
- 금천구 세대당 중앙값
- 242,458원
금천구 28곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 768세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1999.09 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 937대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,473㎡
- 전용면적 합계
- 63,988㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 35,394원 단지 총액 2,718만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,793원 단지 총액 4,055만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,253원 단지 총액 787만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 123,465원 단지 총액 9,482만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,427원 단지 총액 2,414만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 177,508,715원 · 세대당 231,131
- 2025년 10월 161,383,321원 · 세대당 210,134
- 2025년 11월 167,568,163원 · 세대당 218,187
- 2025년 12월 169,855,971원 · 세대당 221,166
- 2026년 1월 171,872,735원 · 세대당 223,792
- 2026년 2월 177,179,861원 · 세대당 230,702
- 2026년 3월 167,187,149원 · 세대당 217,691
- 2026년 4월 168,207,233원 · 세대당 219,019
- 2026년 5월 163,680,457원 · 세대당 213,125
- 2026년 6월 169,302,921원 · 세대당 220,446
- 2026년 7월 171,688,751원 · 세대당 223,553
- 2026년 8월 194,559,959원 · 세대당 253,333
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,637원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,776만원
- 월 부과액24,136,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,020원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,127원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 344건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 12억 1,781만원
-
2026.09.28 4,720,000원
방화셔터 보수공사 계약
티제이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 1,250,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 950,000원
전기안전관리자 직무고시 업무 대행 계약
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 416,000,000원
건물 내외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 3,600,000원
주차관제시스템 유지보수
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 2,500,000원
건물 외벽 균열보수 및 재도장공사 설계감리용역 계약
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 6,700,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,200,000원
외부회계감사 계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.13 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.31 14,400,000원
승강기 유지보수 계약
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.23 14,400,000원
방송서비스 댠체계약
(주)딜라이브구로금천케이블
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 209,661,948원
청소용역계약
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 4,070,000원
무소음트렌치 교체공사
초담건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 18,864,000원
재활용품 수거
(주)평화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.18 509,289,600원
경비용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.10.30 4,200,000원
변전실MOF교체공사 계약
(주)진성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 1,520,000원
소방시설 보수공사 계약설(종합)
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.17 3,480,000원
정화조 유지관리 용역계약
(주)바른관리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.01 800,000원
시설물 광고
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 3,600,000원
주차관제시스템 유지보수
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 2,100,000원
전기 직무고시점검 대행 계약
호원전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.04 37,800,000원
단지 내 아스콘 보수 및 차선 도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.30 6,700,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 3,750,000원
정화조 링부로어 교제
(주)청림
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.09 1,280,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 1,200,000원
외부회계감사 계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.31 4,950,000원
단지 내 노후시설물 보수공사 게약
디딤아트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.27 3,430,000원
방화셔터 보수공사
티제이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.21 3,300,000원
소방시설 작동점검 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 1,200,000원
기계설비 성능점검 대행
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
15세대 181,705원 -
18평
전용 59.9㎡
15세대 182,009원 -
18평
전용 59.9㎡
298세대 182,131원 -
26평
전용 85.0㎡
274세대 258,327원 -
35평
전용 114.5㎡
184세대 348,085원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.