서울특별시 금천구2026년 8월 부과분
시흥현대빌라
서울특별시 금천구 시흥대로 53
세대당 평균 월 관리비
47,807원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,617원
- 금천구 세대당 중앙값
- 242,458원
금천구 28곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1989.05 (37년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 144대
- CCTV
- 20대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,652㎡
- 전용면적 합계
- 12,382㎡
- 시공사
- 신안건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 21,049원 단지 총액 695만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 15,681원 단지 총액 517만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 100원 단지 총액 3만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 4,759원 단지 총액 157만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 6,217원 단지 총액 205만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 16,903,460원 · 세대당 51,222
- 2025년 10월 16,568,380원 · 세대당 50,207
- 2025년 11월 15,558,320원 · 세대당 47,146
- 2025년 12월 15,836,130원 · 세대당 47,988
- 2026년 1월 16,333,780원 · 세대당 49,496
- 2026년 2월 17,254,040원 · 세대당 52,284
- 2026년 3월 16,616,600원 · 세대당 50,353
- 2026년 4월 15,856,000원 · 세대당 48,048
- 2026년 5월 15,545,150원 · 세대당 47,106
- 2026년 6월 15,589,520원 · 세대당 47,240
- 2026년 7월 16,235,930원 · 세대당 49,199
- 2026년 8월 15,776,200원 · 세대당 47,806
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -1,709원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,160만원
- 월 부과액2,051,680원
- 월 사용액2,200,000원
- ㎡당 적립금20,996원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,127원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,681만원
-
2026.08.13 2,000,000원
○○동 ○○호 지붕방수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 900,000원
외부회계감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.20 118,311,360원
경비용역 계약서
(주)승학
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.12 178,200원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.14 500,000원
6동6호라인 공용오수관 보수공사(2차)
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.02.10 1,000,000원
8동4호라인 공용오수관 보수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 500,000원
2동4호라인 공용오수관 보수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 900,000원
9동1호라인 공용오수관 보수공사(2차)
백년설비(에이스설비)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 1,200,000원
9동1호라인 공용오수관 보수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.14 600,000원
8동2호라인 공용오수관 보수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.14 600,000원
8동2호라인 공용오수관 보수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.08 1,200,000원
4동2,6호라인 공용 오수관 보수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.08 500,000원
6동6호라인 공용오수관 보수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.08 1,200,000원
4동2,6호라인 공용오수관 보수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 500,000원
4동1호라인 공용하수관 보수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 1,100,000원
후문차단기 차단바,루프코일 교체공사
SPS주차관제주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 600,000원
4동3호라인 공용하수관 보수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 770,000원
단지내 방송설비/장비 수리
도나전자기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 553,300원
관리사무소 라디에터 교체공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 500,000원
8동9호라인긴급하수관공사
범양설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.12 100,000원
9동1호라인긴급오수관공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 2,000,000원
○○동 ○○호 지붕 방수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 600,000원
4동5호라인긴급하수관공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 500,000원
11동 동편 가로등 보수공사
범양설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 600,000원
2동3호라인 긴급오수관공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 2,000,000원
○○동 ○○호 지붕 방수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 2,000,000원
○○동 ○○호 지붕 방수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 700,000원
노인정 옥상 우수관 보수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.06 500,000원
○○동 ○○호 외벽 크랙 보수공사
에이스설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.19 500,000원
8동11호라인 긴급 가스관 교체 공사
대한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.4㎡
72세대 32,414원 -
12평
전용 39.5㎡
240세대 50,302원 -
18평
전용 59.7㎡
18세대 76,103원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.