서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
보라매롯데낙천대
서울특별시 동작구 여의대방로10길 38
세대당 평균 월 관리비
211,562원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 734세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.08 (23년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 732대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,444㎡
- 전용면적 합계
- 50,899㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 32,435원 단지 총액 2,381만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,046원 단지 총액 3,527만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,832원 단지 총액 428만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 80,667원 단지 총액 5,921만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,581원 단지 총액 3,272만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 199,439,414원 · 세대당 271,715
- 2025년 9월 147,866,345원 · 세대당 201,452
- 2025년 10월 177,607,073원 · 세대당 241,971
- 2025년 11월 143,124,533원 · 세대당 194,992
- 2025년 12월 180,809,930원 · 세대당 246,335
- 2026년 1월 152,142,059원 · 세대당 207,278
- 2026년 2월 178,537,779원 · 세대당 243,239
- 2026년 3월 149,790,179원 · 세대당 204,073
- 2026년 4월 173,568,126원 · 세대당 236,468
- 2026년 5월 141,979,049원 · 세대당 193,431
- 2026년 6월 177,134,325원 · 세대당 241,327
- 2026년 7월 155,286,152원 · 세대당 211,561
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -17,280원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,566만원
- 월 부과액32,722,170원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금8,643원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 14억 9,887만원
-
2026.09.10 19,485,400원
보험 재계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 1,195,000원
지하주차장 107동 급기휀 수리 계약
청우상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 7,068,000원
소독용역 재계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.27 1,200,000원
소방종합점검 지적사항 보수
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 1,300,000원
106-1902 외벽누수 공사
비버보트
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 2,700,000원
정수위밸브교체공사-101동 3.4라인, 107동 5.6라인
청우상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 4,980,000원
소방안전관리 용역 사업자 선정
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 550,000원
APT세무주치의 서비스 용역
신우회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.29 3,260,000원
저수조(물탱크 ) 청소용역
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.29 600,000원
외부회계감사
하나회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.14 1,500,000원
104동 1~2라인 고가수조 가압펌프 교체공사
청우상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 2,000,000원
102동 1~4호라인 하수관(횡주관) 고압세정공사
퐁PONG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 600,000원
기술지도계약(건설재해예방)
선진건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 47,000,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 4,600,000원
수목전지 전정작업
하이패스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 1,600,000원
102동 5~8라인 지하 하수관(횡주관) 고압 세척공사
퐁PONG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 2,500,000원
101동 1~8라인 지하 하수관(횡주관) 고압세척공사
퐁PONG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 1,380,000,000원
승강기 제작,판매,설치계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 5,000,000원
101동 지하횡주관 부분교체공사
한국종합화경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 4,800,000원
승강기 전면교체공사 22대 감리
(주) 브이티 코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 3,240,000원
신형 랜탈용 칼라 복합기 임대
프린트 플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 2,200,000원
시설물 광고
쏠기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 392,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서 공개
KB아주
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.28 1,500,000원
펌프실 수중배수펌 1대 긴급교체공사
청우상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.03 7,068,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.07.22 4,980,000원
소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.11 1,000,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.09 2,000,000원
1104동 하수횡주관 세정공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.08 3,000,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.5㎡
415세대 169,202원 -
24평
전용 77.7㎡
20세대 237,175원 -
24평
전용 80.0㎡
15세대 244,131원 -
24평
전용 80.1㎡
19세대 244,436원 -
24평
전용 80.2㎡
17세대 244,589원 -
24평
전용 80.2㎡
165세대 244,802원 -
33평
전용 108.5㎡
83세대 330,959원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.