서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
신대방신동아
서울특별시 동작구 여의대방로22아길 22
세대당 평균 월 관리비
141,480원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 171세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.01 (33년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 82대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,953㎡
- 전용면적 합계
- 7,915㎡
- 시공사
- 신동아
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 41,750원 단지 총액 714만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,430원 단지 총액 897만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,043원 단지 총액 86만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 10,622원 단지 총액 182만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,636원 단지 총액 541만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 23,658,654원 · 세대당 138,354
- 2025년 9월 24,506,314원 · 세대당 143,311
- 2025년 10월 23,916,874원 · 세대당 139,864
- 2025년 11월 23,936,544원 · 세대당 139,979
- 2025년 12월 24,260,354원 · 세대당 141,873
- 2026년 1월 25,085,286원 · 세대당 146,697
- 2026년 2월 25,111,566원 · 세대당 146,851
- 2026년 3월 25,184,856원 · 세대당 147,279
- 2026년 4월 24,603,216원 · 세대당 143,878
- 2026년 5월 24,293,226원 · 세대당 142,065
- 2026년 6월 23,992,916원 · 세대당 140,309
- 2026년 7월 24,193,096원 · 세대당 141,480
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,988원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,453만원
- 월 부과액5,409,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,255원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 257건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,434만원
-
2026.07.15 4,600,800원
관리업무 위.수탁 계약 서
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.10 2,238,546원
포커스미디어코리아 '엘리베이터TV' 설치계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 850,000원
외부감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 1,500,000원
pvc우수관 부분교체 공사
왕자설비 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.29 4,000,000원
개인하수처리시설(정화조) 폭기용 기기교체 공사
(주)연합환경 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 4,890,000원
신대방신동아아파트단지내 CCTV보수교체 공사계약서
솔라윈시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 4,900,000원
지하1층 PVC배수 횡주관 부분교체 공사 계약서
왕자설비 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 61,900,000원
옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 2,640,000원
정화조 모타실 바닥공사 계약서
서원공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 960,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 2,640,000원
소독용역 계약서
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.26 68,597,880원
경비용역 계약서
새롬씨큐리티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 2,181,816원
전기설비 안전관리대행 계약서
한국전기보안공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.18 1,440,000원
개인하수처리시설(정화조)용역 계약서
(주)연합환경 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.16 1,560,000원
승강기 유지관리 계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.15 1,800,000원
소방안전관리 업무대행
(주)한국소방이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 33,341,712원
청소용역계약서
(주)우리들관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.09 20,000원
승강기 사고배상 책임보험
현대해상 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 98,900원
재난배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.13 1,798,000원
하이아파트 단체 종합보험
현대해상 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.13 12,000,000원
부동산 월세(지하창고) 계약서
디와이(DY)종합관리서비스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.18 590,000원
장기수선계획 업무 위탁
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 8,397,140원
급수배관 및 감압밸브 설치공사
(주) 삼양발브 종합메이커
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 3,500,000원
급수 부스터 펌프 2호기 펌프수리 건
제이에스엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 2,796,000원
비상발전기 보수공사 계약서
동원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.09 850,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.09 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 1,800,000원
임대차(창고)계약서
에어컨가이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.24 2,850,000원
가스공사 계약서(도시가스배관공사)
이덕건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.7㎡
31세대 115,355원 -
15평
전용 48.2㎡
140세대 147,265원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.