서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
신대방한성
서울특별시 동작구 여의대방로10길 13
세대당 평균 월 관리비
274,361원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 272세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.02 (31년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 295대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 29,473㎡
- 전용면적 합계
- 23,172㎡
- 시공사
- 한성건설
- 관리업체
- 없음
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 50,222원 단지 총액 1,366만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 75,576원 단지 총액 2,056만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,010원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,046원 단지 총액 2,993만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,507원 단지 총액 884만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,225,458원 · 세대당 250,828
- 2025년 10월 61,397,293원 · 세대당 225,725
- 2025년 11월 74,235,511원 · 세대당 272,924
- 2025년 12월 64,944,721원 · 세대당 238,767
- 2026년 1월 64,417,641원 · 세대당 236,829
- 2026년 2월 65,708,949원 · 세대당 241,577
- 2026년 3월 60,362,645원 · 세대당 221,921
- 2026년 4월 61,881,745원 · 세대당 227,506
- 2026년 5월 60,936,099원 · 세대당 224,029
- 2026년 6월 62,990,631원 · 세대당 231,583
- 2026년 7월 67,765,395원 · 세대당 249,137
- 2026년 8월 74,626,181원 · 세대당 274,360
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,808원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,393만원
- 월 부과액8,841,816원
- 월 사용액3,738,900원
- ㎡당 적립금23,545원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 218건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4,054만원
-
2026.08.25 3,960,000원
오수정화조용역관리
도원디에스
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.07.24 396,000원
복합기 렌탈서비스 계약
신도남부프라자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 1,320,000원
관리비 전산용역 계약
오리엔트엔디티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 2,293,000원
아이엠어린이집 전원 배선 공사
한빛전기안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 900,000원
방송공동수신설비(공시청) 유지보수계약
kt HCN 동작방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 1,200,000원
소방시설 보수공사(종합점검결과후속조치)
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 1,363,636원
주수조 청소 용역
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 780,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.05 3,334,800원
소독용역
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.24 1,680,000원
소방시설보수공사계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 5,781,818원
전기설비 안전관리대행
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.26 2,880,000원
소방시설 유지관리계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 4,370,200원
화재 및 영업배상책임보험
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 56,500원
승강기사고 배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 4,800,000원
오수정화조 폐기물처리
도원디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 4,995,000원
ACB교체 및 축전기 교체공사
한빛전기안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 385,000원
아파트 세무주치의
선율회계,기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.24 39,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.02 3,960,000원
오수정화조용역관리
도원디에스
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.02 3,400,000원
소방시설보수공사계약서
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 1,452,000원
관리비 전산용역 계약
오리엔트엔디티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 1,827,840원
재활용품수거
신성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.09 4,986,000원
도시가스 시설공사
예선 ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.15 550,000원
도시가스관 누기공사
예선 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.14 1,958,400원
Kt is 타운보드 설치 계약
Kt is 타운보드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.07 1,363,636원
저수조청소
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.04 1,400,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.19 2,230,000원
CCTV녹화기 교체공사
지키미CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.31 1,600,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.31 1,400,000원
정밀안전점검 용역계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
120세대 192,810원 -
26평
전용 85.0㎡
84세대 273,708원 -
39평
전용 130.1㎡
68세대 419,081원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.