서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
보라매코오롱하늘채
서울특별시 동작구 여의대방로24다길 40
세대당 평균 월 관리비
302,106원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.09 (21년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 228대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,286㎡
- 전용면적 합계
- 16,940㎡
- 시공사
- 코오롱건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 59,360원 단지 총액 1,187만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,608원 단지 총액 1,112만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,352원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 153,367원 단지 총액 3,067만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 23,418원 단지 총액 468만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,265,461원 · 세대당 256,327
- 2025년 10월 51,538,718원 · 세대당 257,693
- 2025년 11월 41,809,116원 · 세대당 209,045
- 2025년 12월 50,420,931원 · 세대당 252,104
- 2026년 1월 45,608,423원 · 세대당 228,042
- 2026년 2월 54,100,464원 · 세대당 270,502
- 2026년 3월 42,538,314원 · 세대당 212,691
- 2026년 4월 51,640,018원 · 세대당 258,200
- 2026년 5월 41,942,112원 · 세대당 209,710
- 2026년 6월 51,974,026원 · 세대당 259,870
- 2026년 7월 43,530,427원 · 세대당 217,652
- 2026년 8월 60,421,124원 · 세대당 302,105
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,516원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,597만원
- 월 부과액4,683,540원
- 월 사용액963,330원
- ㎡당 적립금17,193원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,721만원
-
2026.06.09 800,000원
외부 감사 계약서
대주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 1,200,000원
재활용품 수거 계약서
우리들 자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 720,000원
공동주택 통합관리 전산공급 계약서
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 4,800,000원
소방시설 월 점검 및 자체 점검 계약서
가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 2,760,000원
소독용역계약서
(주)공간종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.10 4,908,888원
관리업무 위.수탁계약서(주)
대원에스테이트서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.13 1,600,000원
저수조 청소 계약서
에스큐이디에치 (주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.03 420,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.21 500,000원
장기수선계획 업무 위탁
(주) 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 2,000,000원
옥상방수공사
(주)비전씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.09 2,727,273원
포커스미디어코리아 에리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.12 4,800,000원
소독계약서
씨에스엠글로벌
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.10 2,400,000원
정화조 시설관리 용역 계약서
주용환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.06.10 1,200,000원
재활용품 수거 계약서
우리들자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 24,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.01 720,000원
공동주택통합관리전산공급계약서
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 850,000원
외부 감사 계약서
대주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.10.28 420,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.28 1,360,800원
정수기 렌탈 계약서
현대렌탈케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.10.01 72,000,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.19 8,181,818원
전기설비 안전관리 대행 계약서
대한전기안전 쓰리엔
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.06.20 1,435,000원
재활용장 CCTV 설치 공사 계약서
스마텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.20 720,000원
공동주택 통합관리 전산공급 계약서
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.19 3,486,000원
재활용장 바닥 및 수도 배관 공사 계약서
티오피로드건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.19 4,751,000원
재활용장 기초 공사 계약서
반석건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.11 1,200,000원
재활용품 수거 계약서
우리들 자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.31 850,000원
외부 감사 계약서
대주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.30 1,200,000원
시설물 광고 계약서
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.29 4,800,000원
소방시설 월 점검 및 자체 점검 계약서
가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.20 18,090,000원
재활용품 보관소 설치 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
14세대 302,006원 -
26평
전용 84.7㎡
186세대 302,113원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.