서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
상도건영제2 관리사무소
서울특별시 동작구 만양로 26
세대당 평균 월 관리비
118,037원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 552세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 133대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,979㎡
- 전용면적 합계
- 18,106㎡
- 시공사
- (주)건영
- 관리업체
- 서림폴리텍 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 27,616원 단지 총액 1,524만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,219원 단지 총액 2,165만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,201원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 47,001원 단지 총액 2,594만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,992,499원 · 세대당 110,493
- 2025년 10월 57,175,749원 · 세대당 103,579
- 2025년 11월 57,424,793원 · 세대당 104,030
- 2025년 12월 58,496,109원 · 세대당 105,971
- 2026년 1월 63,509,503원 · 세대당 115,053
- 2026년 2월 64,809,437원 · 세대당 117,408
- 2026년 3월 56,800,706원 · 세대당 102,899
- 2026년 4월 57,570,567원 · 세대당 104,294
- 2026년 5월 56,763,366원 · 세대당 102,832
- 2026년 6월 58,155,957원 · 세대당 105,354
- 2026년 7월 59,496,387원 · 세대당 107,783
- 2026년 8월 65,156,472원 · 세대당 118,037
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,037원
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 5억 9,626만원
-
2026.09.21 554,400,000원
경비/미화 용역 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.09.08 73,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 860,000원
공시청 장비 보수
(주)시큐렉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,098,000원
승강기부품 교체
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,715,800원
영업배상책임공제
새마을금고중앙회신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.01.12 6,026,430원
청소용역
(주)태경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.07 3,643,200원
재활용품 수거
신성리사이클링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 5,760,000원
전기안전관리
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.26 17,073,440원
경비용역
웅산산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.03 2,967,480원
소독
한일환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 2,640,000원
정화조관리
(주)더죤환경기술
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.08.21 11,520,000원
승강기유지관리
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.21 73,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 4,400,000원
하수관세관작업
미래환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.17 1,812,700원
영업배상책임공제
새마을금고 중앙회 신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 124,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.26 5,961,600원
엘리베이터 tv 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.18 2,967,480원
소독
한일환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.10 5,700,000원
전기안전관리 대행
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.06 3,643,200원
재활용품수거
신성리사이클링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.05 2,904,000원
정화조 기술관리대행
(주)더죤환경기술
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.10.02 390,815,040원
경비용역업체 선정(상도건영제2아파트)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.10.02 138,247,680원
청소용역업체 선정(상도건영제2아파트)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.08.22 5,760,000원
2024년 승강기유지관리보수 업체 계약
오티스서비스엑스퍼트(유한)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.27 2,967,480원
2024년도 소독용역계약
한일환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.20 5,760,000원
2023년 전기안전관리대행 용역계약
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.16 2,904,000원
2023년 정화조유지관리 용역 계약
(주)더죤환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.10.10 66,122,640원
2023년 청소용역업체 선정 입찰 공고문(수정)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.08.29 5,760,000원
2023년 승강기유지관리보수 업체 계약
대성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.05.22 1,500,000원
2023년 저수조 청소업체 계약
(주)서광안전시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.8㎡
552세대 118,037원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.