기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 상도동

상도건영제2 관리사무소 관리비 명세서

서울특별시 동작구 만양로 26

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,933원 동작구 대비 낮음 18%
  • 552세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
552세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1997.09.12 (29년차)
관리비부과면적
29,979㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)건영
주차
133대
CCTV
23대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림폴리텍 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15603003
상도건영제2 관리사무소 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,131원 573.2 17,184,217
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,010원 높음 16% 동작구 중앙값 ㎡당 477.9원 대비 552.6 16,565,667
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 473원 낮음 23% 동작구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 8.7 260,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 361원 높음 58% 동작구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 6.6 199,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 288원 낮음 56% 동작구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 5.3 158,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,378원 688.2 20,632,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,310원 높음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 189.8 5,691,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,663원 높음 32% 동작구 중앙값 ㎡당 358.5원 대비 472.5 14,166,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 448원 높음 7% 동작구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.2 247,290
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 957원 낮음 37% 동작구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 17.6 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,178원 58.5 1,754,442
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,178원 0% 동작구 중앙값 ㎡당 58.6원 대비 58.5 1,754,442
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,273원 612.7 18,366,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,597원 높음 217% 동작구 중앙값 ㎡당 125.5원 대비 397.7 11,921,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,086원 높음 52411% 동작구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 204.1 6,119,550
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 590원 낮음 12% 동작구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.9 325,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,960원 중앙값 2,353원/㎡ 낮음 18% 1,933 57,938,059

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,000,012원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,233만 25.01
  2. 6,155만 25.02
  3. 5,651만 25.03
  4. 5,694만 25.04
  5. 5,794만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5억 9,626만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 경비/미화 용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고점수 경쟁입찰 낙찰 554,400,000원 –
2026.09.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 메리츠화재 73,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.24 공시청 장비 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 임차인대표회의 의결 (주)시큐렉스 860,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.06.10 승강기부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 임차인대표회의 의결 오티스서비스엑스퍼트유한회사 1,098,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.04.29 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 새마을금고중앙회신용공제 1,715,800원 26.04.29 ~ 27.04.29
2026.01.12 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의 의결(26년 최저임금 인상으로) (주)태경종합관리 6,026,430원 26.01.01 ~ 26.10.31
2026.01.07 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 신성리사이클링(주) 3,643,200원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.29 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결 (주)세광티이씨 5,760,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 의결(26년 최저임금 인상으로) 웅산산업개발(주) 17,073,440원 24.11.01 ~ 26.10.31
2025.12.03 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 의결 한일환경 2,967,480원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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