서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
래미안상도2차
서울특별시 동작구 상도로55길 47
세대당 평균 월 관리비
289,684원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 431세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 488대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,266㎡
- 전용면적 합계
- 34,753㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 47,627원 단지 총액 2,053만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,800원 단지 총액 2,664만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,295원 단지 총액 573만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,832원 단지 총액 5,294만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 44,131원 단지 총액 1,902만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 113,010,659원 · 세대당 262,205
- 2025년 10월 100,173,707원 · 세대당 232,421
- 2025년 11월 102,834,673원 · 세대당 238,595
- 2025년 12월 103,771,295원 · 세대당 240,768
- 2026년 1월 111,768,030원 · 세대당 259,322
- 2026년 2월 111,739,827원 · 세대당 259,257
- 2026년 3월 107,175,123원 · 세대당 248,666
- 2026년 4월 108,580,151원 · 세대당 251,926
- 2026년 5월 105,944,719원 · 세대당 245,811
- 2026년 6월 108,279,851원 · 세대당 251,229
- 2026년 7월 112,697,779원 · 세대당 261,479
- 2026년 8월 124,853,914원 · 세대당 289,684
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,727원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,024만원
- 월 부과액19,020,370원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,353원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,139만원
-
2026.09.04 3,040,000원
202동1~2라인 공동현관기기 교체 공사
예스홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.05 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 1,840,000원
승강기 부품 교체 공사
태양테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 1,840,000원
승강기 부품 교체 공사
태양테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.03 25,340,700원
조경유지관리용역
미류조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 3,440,000원
204동 3~4라인 공동현관기기 교체 공사
삼성 스마트홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 2,800,000원
주차 관제 시스템 경광등 보수, 시공 외
파킹피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 2,330,000원
소방시설 공사 계약서
플러스엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 3,500,000원
207동 공동현관기기 교체 공사
삼성 스마트홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 1,200,000원
정화조 배기모터 5HP 1대 신품 교체
한국종합환경컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 2,150,000원
204동 3~4라인 현관 자동문 보수 작업
위컴유비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 2,150,000원
206동 3~4라인 현관 자동문 보수 작업
위컴유비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 2,400,000원
정화조 관리 용역 계약서
한국종합환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.04 1,840,000원
203동 2호기 승강기 도어인버터 교체
태양테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,800,000원
저수조(물탱크) 청소 계약서
크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.24 1,250,000원
208동 1~2라인 현관자동문 보수작업
위컴유비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 11,002,255원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.02 3,521,000원
203동 3~4라인 공동현관기기 교체 공사
삼성 스마트홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 4,509,000원
공동현관기기 교체 공사(209동 )
삼성 스마트홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 4,509,000원
209동 공동현관기기 교체 공사
삼성 스마트홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 1,190,000원
203동 1~2라인 현관자동문 보수작업
위컴유비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 1,840,000원
승강기 부품 교체 공사
태양테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 126,208,680원
미화 관리 용역 업체
이데아그룹(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.16 2,640,000원
소방 시설 점검 및 안전 관리 용역 계약서
플러스엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 13,868,260원
경비용역
경진이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.21 4,584,000원
공동현관기기 교체 공사(205동 1~2라인
삼성 스마트홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 25,000,000원
급수시설(부스타 펌프 등) 교체공사
제이에스펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 3,200,000원
옥상 배수로 PVC 시트 방수공사(201동 4호)
성익건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.02 3,591,000원
공동현관기기 교체 공사(201동 3~4라인)
삼성 스마트홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
173세대 215,163원 -
26평
전용 84.8㎡
174세대 304,655원 -
35평
전용 114.7㎡
84세대 412,219원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.