서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
경동윈츠리버
서울특별시 동작구 노량진로32길 156
세대당 평균 월 관리비
293,381원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 272세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 282대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,595㎡
- 전용면적 합계
- 19,986㎡
- 시공사
- 경동건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 59,383원 단지 총액 1,615만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,247원 단지 총액 1,666만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,170원 단지 총액 277만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,907원 단지 총액 2,772만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 60,674원 단지 총액 1,650만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,299,844원 · 세대당 291,543
- 2025년 10월 71,887,660원 · 세대당 264,292
- 2025년 11월 69,842,272원 · 세대당 256,773
- 2025년 12월 70,223,921원 · 세대당 258,176
- 2026년 1월 74,838,353원 · 세대당 275,141
- 2026년 2월 76,684,763원 · 세대당 281,929
- 2026년 3월 72,431,948원 · 세대당 266,293
- 2026년 4월 73,650,622원 · 세대당 270,774
- 2026년 5월 70,926,570원 · 세대당 260,759
- 2026년 6월 72,201,102원 · 세대당 265,445
- 2026년 7월 74,688,112원 · 세대당 274,588
- 2026년 8월 79,799,740원 · 세대당 293,381
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,526원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,008만원
- 월 부과액16,503,350원
- 월 사용액290,400원
- ㎡당 적립금41,881원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+169%
이 단지가 맺은 계약
전체 237건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,930만원
-
2026.09.29 1,200,000원
승강기 부품교체 계약(105동 2호기 도어콘트롤)
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 700,000원
106동 4라인 지하횡주관 막힘 통수 작업
오륙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 700,000원
○○동 ○○호 화장실 입상관 누수 보수 공사
오륙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 120,000원
소화전 주펌프 템퍼스위치 교체
(주)대성방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 2,482,920원
관리비 고지서 전산 매체 계약
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 950,000원
정화조 배기 휀 모터 교체
(주)제일기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 2,160,000원
정화조 기술점검관리 및 소독계약
태평양컨설팅주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.08.14 2,880,000원
소방시설 안전관리용역 계약
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.11 800,000원
105동 1라인 자동현관출입문 오퍼레이터 교체
삼성홈시스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 400,000원
105동 1라인 출입문 외부 코킹 공사
대신종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 350,000원
고층부 급수 배관 누수 보수 공사
오륙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 264,000원
106동 4호승강기 비상전원장치 교체
OTIS
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 850,000원
주차차단바(출차) 및 VOID 보드 교체
(주)에스엠에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 148,000원
승강기 부품(106동 2호기 카팬)교체 계약
OTIS
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 400,000원
106동 12라인 출입구 지붕 코킹 공사
대신종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,940,000원
관리동 출입구 타일 공사
대신종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 1,860,000원
정화조 배수펌프 교체 공사
대성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 400,000원
외벽 페인트 크랙부위 보수 공사
서울코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 470,000원
저수조 B탱크 수위센서 교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 370,000원
○○동 ○○호 외벽 일부 방수 공사
대신종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,840,000원
경계석 보수공사
산수조경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 23,400,000원
승강기 유지관리계약
OTIS
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.06 730,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 1,180,000원
지하주차장 조명설치 및 라인포설
가나전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 360,000원
수목소독
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.23 2,400,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.14 200,000원
102동 1라인 음성라인 개통
(주)대우홈오토
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 350,000원
관리사무소 보일러실 창고 철판 보수 공사
오륙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 108,000원
106동 4호 승강기 RELAT 부품 교체
OTIS
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 2,820,000원
101동 승강기 PCB CTB-1 부품 교체
OTIS
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.7㎡
142세대 226,315원 -
24평
전용 79.7㎡
78세대 318,150원 -
33평
전용 110.0㎡
52세대 439,373원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.